Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallsta

Hovsätter 1213

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa från 2022 med möjlighet att inreda övervåningen

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 1 053 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 34 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hovsätter 1213, en nybyggd villa från 2022 som erbjuder ett modernt och fräscht boende i charmiga Vallsta. Denna bostad om 85 kvadratmeter ger dig en fantastisk möjlighet att forma ditt drömhem, med en flexibel planlösning och potential att inreda övervåningen för att skapa fler rum och öka boytan till totalt 129 kvm.

Villan är ett Älvsbyhus och består av två rymliga rum samt ett rymligt kök och är belägen på en tomtarea om 1053 kvadratmeter, vilket ger utrymme för både avkoppling och aktiviteter utomhus. Här finns även ett praktiskt uthus/garage med plats för mindre fordon, såsom snöskoter och fyrhjuling, vilket är perfekt för den som älskar friluftsliv och äventyr.

Läget är optimalt för pendling och bekvämt boende, med närhet till allmänna kommunikationer som gör det enkelt att nå både närliggande orter och större städer. Inom ett avstånd på cirka 35 km nås Harsa som erbjuder fantastik längdskidåkning vintertid samt Järvsö med alpin åkning vintertid och cykling under sommarhalvåret. Orbaden med sin storslagna badstrand och konferens nås inom 5km.

Hovsätter 1213 erbjuder en harmonisk tillvaro i natursköna omgivningar, samtidigt som du har all service inom räckhåll. Detta hem är perfekt för dig som söker en modern livsstil med möjligheter att sätta personlig prägel på boendet. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Vallsta.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till rymlig hall med plats för klädförvaring.
Praktisk tvättstuga kombinerat med pannrum i anslutning med tvättmaskin, torktumlare och tvätt HO.
Duschrum med WC, handfat och dusch.
Stort och rymligt sovrum med garderober samt utrymme för dubbelsäng.
Ljust och fräscht kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är just och erbjuder gott om förvaring samt arbetsytor. Här finns plats för matgrupp åt det stora sällskapet.
Vardagsrummet erbjuder möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum vid behov. Här finns utgång till den rymliga uteplatsen med sol större delen av dagen.

ÖV:
Trapp till övervåningen är installerad, dock är övervåningen helt oinredd i dagsläget. Här finns dock potential att inreda till 3-4 sovrum. Centralt placerad finns en takkupa som ger extra mycket ljusinsläpp samt ger möjlighet att skapa ett trevligt allrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 1 053 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 34 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean avser endast nedre plan.

Vid inredning av övre plan tillkommer 44 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Nibe)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten som delas med grannen.
Avlopp: Enskilt avlopp via 2k-brunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Allmän information: Nybyggt Älvsbyhus från år 2022/23. Oinredd övervåning med möjlighet till fler sovrum.

Fabrikat: Älvsbyhus
Husmodell: Selma
Kommentar: Huset har i dagsläget oinredd övervåning men med möjlighet att inreda till ytterligare 3-4 sovrum.

Renoveringar

Huset är nybyggt sedan 2022/23.

Tomt/balkong/uteplats

Stor och trevlig altan längs med hela baksidan av huset. Sol från morgon till kväll.

Övriga byggnader

Uthus / garage med plats för mindre fordon ( snöskoter och fyrhjuling ).

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS ARBRÅ KYRKBY 16:26

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

34 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 6707 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 800 kr
Uppvärmning: 14 700 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 630 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 343 000 kr
Mark: 141 000 kr
Totalt: 484 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringen avser ej det nya huset utan det tidigare som stod där.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 260 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Hovsätter 1213, Vallsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 302 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 3 november
Anmälan krävs

Hovsätter 1213, 821 67 Vallsta
Anmälan krävs! Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bollnäs
Hovsätter 1213
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning