Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kilafors

Rettigsvägen 26

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa på lummig hörntomt i Kilafors.

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Tomtarea: 951 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 40 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rettigsvägen 26, en välplanerad villa på en lummig hörntomt i Kilafors. Med en tomtarea på 951 kvadratmeter erbjuder denna fastighet gott om utrymme för hela familjen att trivas. Här finner du ett hem som är både barnvänligt och välskött, med bärbuskar och fruktträd som skapar en grön oas.

Villan omfattar 112 kvadratmeter och är välplanerad. Den består av fem rum, som enkelt kan göras om till sex rum och kök. Därtill ett badrum per plan. Den inglasade altanen i söderläge ger plats för både sociala tillställningar och privata stunder.

Läget är optimalt med gångavstånd till det mesta, vilket gör vardagen bekväm och tillgänglig. Kilafors erbjuder en lugn miljö med närhet till service och fritidsaktiviteter, perfekt för familjer som söker en lugn livsstil.

Rettigsvägen 26 är ett utmärkt val för den som värdesätter en välskött bostad i ett barnvänligt område. Ta chansen att skapa ett hem där minnen kan växa i takt med de frodiga bärbuskarna och fruktträden. Kontakta oss för att boka en visning och upplev denna villa med egna ögon.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till rymlig hall med plats för förvaring.
Helkaklat badrum i anslutning med badkar, handfat och WC .
Ljust och trevligt kök med gott om förvaring via över- och underskåp. Här finns plats för matgrupp samt goda arbetsytor.
Groventré in till tvättstugan med tvättmaskin och torkskåp.
Rymligt och inbjudande vardagsrum med parkettgolv och trevligt ljusflöde via de generösa fönsterpartierna mot husets baksida och trädgård. Öppen planlösning mot matrum alternativt möjlighet att stänga av till ett sovrum med plats för dubbelsäng.

ÖV:
Hall med god förvaring via klädkammare.
Duschrum med handfat och WC.
Tre sovrum varav ett med takkupa och utgång till balkong i söderläge.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Tomtarea: 951 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 40 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump + direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster & 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig och delvis inglasad altan samt ett öppet trädäck i söderläge.

Parkering

Garage på platta med indragen el.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS KILAFORS 5:80

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-24, Senast ändrad: 2022-04-20)

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

40 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 600 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 200 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beskrivning: hushållselen ingår i uppvärmningskostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 045 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 634 000 kr
Mark: 172 000 kr
Totalt: 806 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Rettigsvägen 26, Kilafors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 504 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 7 juli
Anmälan krävs

Rettigsvägen 26, 823 30 Kilafors
Anmälan krävs! Välkommen
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bollnäs
Rettigsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning