Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bollnäs

Östansjö 8378

Utgångspris: 
2 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fräsch enplansvilla med sjötomt och storslagen sjöutsikt!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Tomtarea: 15 300 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 32 942 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett exklusivt sjöläge vid den natursköna byn Hå utanför Bollnäs. Denna fräscha och renoverade enplansvilla om 105 kvadratmeter erbjuder en storslagen sjöutsikt som förvandlar varje dag till en visuell njutning. Med ett ogenerat läge och avskildhet mot grannar får du en fridfull tillvaro där lugnet råder och där man kan njuta av storslagna solnedgångar över sjön.

Tomten, som sträcker sig över hela 15 300 kvadratmeter, inkluderar en egen bygga för dig som vill njuta av vattenlivet direkt från hemmet. Det påkostade hemmet är utrustat med en egen bastu, renoverat kök, gedigna inslag av delvis breda träplank till golv samt fungerande eldstäder. Här finns även en charmig gäststuga, komplett med indragen el och värme, vilket gör det till ett idealiskt utrymme för besökande vänner eller familj.

Interiören präglas av en ljus och öppen atmosfär med tre rum som bjuder in till både umgänge och vila där utsikten maximeras mot sjön. Denna villa är inte bara ett boende, utan en plats där du kan skapa minnesvärda stunder i en miljö som erbjuder både komfort och naturupplevelser.

Missa inte chansen att göra detta drömboende till ditt eget. Välkommen till Östansjö 8378.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till allrum med gedigna träplank samt hög mysfaktor via den öppna spisen samt de stora glaspartierna mot vattnet. Utgång mot det inglasade uterummet med riktning mot sjön.
Sovrum i anslutning med plats för dubbelsäng samt sängmöbel.
Rymlig klädkammare med möjlighet att inreda till mindre kontorsrum alternativt sovalkov.
Ljust och luftigt kök med goda arbetsytor. Fullt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för matgrupp med utsikt över sjön.
Vardagsrum alternativt TV-rum med utrymme för umgänge.
Duschrum och WC med tvättmaskin samt bastu i anslutning som erbjuder sjöutsikt.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 105 m2
Tomtarea: 15 300 m2
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 32 942 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump + direktverkande el + eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Nuvarande ägare har byggt till huset i omgångar sedan han övertog fastigheten 1997.

Gäststugan / friggeboden cirka 2002.

Byggt V-rum samt dusch och bastu cirka 2003.

Byggt köksdelen samt installerat L-pump cirka 2011.

Installerat fiber.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på baksidan med storslagen utsikt över sjön.

Övriga byggnader

Gäststuga med indragen el och värme.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS BOLLNÄS-ÖSTANSJÖ 7:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Driftkostnader

32 942 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 312 kr
Vatten och avlopp: 2 634 kr
Väg: 800 kr
Försäkring: 5 343 kr
Renhållning: 1 908 kr
Sotning: 945 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 963 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 662 000 kr
Mark: 533 000 kr
Totalt: 1 195 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 473 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Östansjö 8378, Bollnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 747 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bollnäs
Östansjö 8378
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning