Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Bäsnavägen 100

Pris (Utgångspris): 
900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stugan i Bäsna med möjligheter att bli din första bostad eller fritidshuset mitt i Dalarna.

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 46 m2
  • Tomtarea: 1 961 m2
  • Driftkostnad: 26 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det var en gång en liten stuga i Bäsna, bara femton minuter från Borlänge, som låg tryggt intill skogsbrynet där tallarna viskade och rådjuren smög förbi i gryningen. Stugan hade bara ett enda plan, precis lagom för någon som ville bo nära naturen utan att bo avskilt från världen. Den stod lättillgängligt alldeles vid vägen – men ändå utan grannar som kom för nära, som om skogen själv höll en skyddande hand runt den.

Inne i huset väntade värmen. En kamin som sprakade förtroligt när kvällen föll, och en gammal hederlig vedspis som fyllde köket med en doft av trygghet och tidlösa måltider. Två rum och kök – enkelt, charmigt och tillräckligt för att själen skulle få plats att andas. Eget vatten och avlopp gav en känsla av frihet, som att stugan klarade sig alldeles själv.

Bakom granngrenarna låg den gamla skidbacken där byns förening fortfarande ibland drog igång liften och lät barnens skratt studsa mellan träden. På vintrarna kunde man höra ljudet av glada åkare – på somrarna var backen en tyst, grön kulle där solen vandrade långsamt över dagen.

Som en trogen följeslagare stod ett garage och ett förråd bredvid stugan, redo att skydda både verktyg och vinterprojekt. Allt samlat på en plats där det var lätt att leva, lätt att trivas och lätt att komma hem.

Det lilla huset i skogen väntar nu på sin nästa ägare – någon som vill skriva sin egen saga här, bland tallar, tystnad och tindrande kvällseld.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 46 m2
Tomtarea: 1 961 m2
Pris (Utgångspris): 900 000 kr
Driftkostnad: 26 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Uppmätt Atem vid energideklaration.
Ej areamätt enligt SFS-standard. Är exakt storlek av vikt för köpare rekommenderas uppmätning

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkade el, kamin och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor/plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Nytt innertak vardagsrum 2020
Ny markisolering och isolering i hydrofor hus 2020
Nytt innertak och isolering i kontor 2022
Ny luftvärmepump 2020
Ny tvättmaskin 2024

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF BÄSNA 30:33

Omgivning

Bäsna är en vacker och trivsam by belägen efter Österdalälven. I byn finns skola från årskurs 1 till 3, samt barnomsorg med förskola och 6-års verksamhet.
Vid skolan finns även "Proppens Arena", en så kallad multiarena för aktiviteter såsom hockey, fotboll och bandy etc. En mycket omtyckt lekplats finns nere i byn och i närområdet hittar du också tennisbana och fotbollsplan.
Mitt i byn ligger sedan en tid tillbaka Bäsna Handel & Krog, ett litet närlivs med restaurang. Här finns även Bäsna Trädgård med dess vackra trädgård och fina utbud. Här kan man också under sommarhalvåret njuta av en god fikastund i grönskan.
Den fina omgivande naturen med de vackra fäbodarna, vandringsleder och alla fina sjöar (Hemtjärn badplats) är populära utflyktsmål sommar som vinter.
Vid Ångbåtsbryggan kan man sommartid träffas och ta en tur på älven, låna båt eller kanske bara träffas för samkväm och korvgrillning.
Till Djurås är det knappt en mil till Borlänge ca 1,5 mil och där finns det mesta av all service.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2023-08-14)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

900 000 kr

Driftkostnader

26 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 8 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Ved

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 935 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 258 000 kr
Totalt: 258 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 518 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-24
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäsnavägen 100, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 161 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gagnef
Bäsnavägen 100
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning