Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svärdsjö

Staffasberg 7

Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Tomtarea: 5 030 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 12 655 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett lantligt fritidsboende med charm, rymd och naturen precis utanför dörren? Nu har du chansen att förvärva en idyllisk timrad stuga i Staffasberg – naturskönt beläget ca 30 minuter utanför Falun.

Här möts du av en genuin timmerstuga med varm och ombonad känsla. Den öppna planlösningen i kombination med det vackra ryggåstaket skapar en härlig rymd och ljus atmosfär. Husets hjärta är den inbjudande eldstaden som sprider både värme och stämning under årets svalare dagar – perfekt för mysiga kvällar efter en dag i skog och mark.

Den generösa tomten om över 5 000 kvm ger gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Här finns utrymme för lek, odling, framtida byggprojekt eller bara lugna dagar i solen. Den stora naturtomten skapar en privat och rofylld miljö där du verkligen kan koppla av.

Fastigheten har eget vatten och avlopp, vilket ger ett bekvämt och självständigt boende. På tomten finns även en praktisk redskapsbod med goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, ved eller fritidsutrustning.

Här bor du i stillsam landsbygdsmiljö med närhet till naturen, samtidigt som Faluns service, handel och nöjen nås på kort bilavstånd.

Ett charmigt och lättskött fritidsboende för dig som söker lugnet, den genuina känslan och möjligheten att skapa din egen plats i Dalarna. Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösningen erbjuder en hall med trägolv och bra förvaring i form av garderob. Vidare finns tre sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta med dusch, handfat och toalett. Storstuga med fint trägolv och bröstpanel i trä och öppet ryggåstak och spiskasett. Här ryms både soffgrupp och köksbord intill fönsterpartier. Köket har bra med förvaring bakom skåpsluckor med plats för kyl och frys samt spis som idag saknas.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 54 m2
Tomtarea: 5 030 m2
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 12 655 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp - sluten tank
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten är besiktigad och godkänd.

Renoveringar

- Skorstenen åtgärdades 2003.
- Brunnen borrades 2012.
- Nytt tak lades 2020 av Bengtshedens plåt.

Tomt/balkong/uteplats

Altan intill entrén

Övriga byggnader

Timrad gäststuga finns på gården med plats för sängar.

Parkering

Parkering finns på fastigheten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Svärdsjö
Fastighetsbeteckning: FALUN BENGTSHEDEN 6:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Driftkostnader

12 655 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 005 kr
Vatten och avlopp: 1 796 kr
Renhållning: 854 kr
Beskrivning: Den slutna tanken kostar 1796 kronor per gång att tömma. Tanken tömdes 2022 senast.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 535 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 655 000 kr
Mark: 483 000 kr
Totalt: 1 138 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 56 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Staffasberg 7, Svärdsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 711 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 mars
Anmälan krävs

Staffasberg 7, 790 23 Svärdsjö
Anmälan krävs
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Svärdsjö, Falun
Staffasberg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning