Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Tistelgatan 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus på Lergärdet!

  • Typ: Villa, Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91,5 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 040 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 38 222 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett mycket välskött och smakfullt enplanshus i populärt och trivsamt område! Här bor du bekvämt utan trappor – en praktisk och genomtänkt planlösning som passar lika bra för barnfamiljen som för er som sålt det större huset men vill behålla friheten, trädgården och villakänslan.

Huset erbjuder tre sovrum, vardagsrum med plats för såväl soffhörna som matgrupp, ett stilrent kök samt ett mycket fräscht badrum med både badkar och dusch. De stora och mer kostsamma renoveringarna som tex. tak, fönster, fasad, badrum och kök, är redan utförda vilket ger dig ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Uppvärmning via fjärrvärme i kombination med luftvärmepump ger ett energieffektivt och ekonomiskt boende med behaglig inomhuskomfort året runt.

Det rymliga dubbelgaraget ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet.

Tomten gränsar mot ett litet skogsparti, vilket skapar en lugn och privat känsla med naturen som närmaste granne. Här bor du i ett omtyckt och populärt område med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Ett lättskött och bekvämt hem i mycket gott skick – perfekt för dig som söker ett tryggt och långsiktigt boende med hög livskvalitet.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plats för avhängning. Laminatgolv samt bröstpanel/tapetserade väggar.
WC: Toalett och handfat. Träpanel/kakel samt klinkers på golv.
Kök: Renoverat 2011 och fullt utrustat med induktionshäll, diskmaskin, fläkt, inbyggnadsugn- och micro, fullstora kyl och frys. Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 1: Det största sovrummet. Garderober med skjutdörrar, laminatgolv samt tapetserade väggar.
Sovrum 2: Garderober, laminatgolv samt målade/tapetserade väggar.
Sovrum 3: Garderober med skjutdörrar. Laminatgolv samt målade väggar.
Vardagsrum: Rymmer såväl matgrupp som soffhörna. Laminatgolv samt målade väggar, en fondvägg i akustikpanel.
Tvättstuga: Tvättmaskin, grovsink, plastmatta samt tapetserade väggar.
Badrum: Rymligt badrum byggt 2011. Dusch med duschväggar, bubbelbadkar, toalett och handfat. Klinkers med golvvärme samt kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91,5 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 040 m2
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 38 222 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea enligt Lantmäteriet är 85 kvm, men sedan badrummet på 6,5 kvm byggdes har den siffran inte uppdaterats. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2011: Nytt tak
2013: Fasad och tilläggsisolering
2015: Altan baksida
2017: Nya fönster (Avesta plastfönster)
2017: Nytt badrum (Bad & Bygg)
2017: Altan framsida
2019: Renovering tvättstuga
2022: Nytt kök (IKEA)

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med trädäck som vetter mot trädgården, med utgång från köket.

Parkering

Dubbelgarage med manuella portar. Stor uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Lergärdet
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TISTELN 4

Planbestämmelser

Område sydost om lergärdsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-20, Senast ändrad: 2022-10-15)
Tisteln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-03-19, Senast ändrad: 1994-05-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Driftkostnader

38 222 kr/år
Årlig elförbrukning: 8889 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 496 kr
Uppvärmning: 11 292 kr
Vatten och avlopp: 6 030 kr
Försäkring: 5 384 kr
Renhållning: 2 404 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 924 000 kr
Mark: 505 000 kr
Totalt: 1 429 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 716 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tistelgatan 5, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lergärdet, Borlänge
Tistelgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning