Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Krylbo

Råby 20

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Naturnära idyll med gäststuga och solceller för permanent- eller fritidsboende!

Typ: Villa, Enplans hus
Boarea: 60 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 3 110 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 26 135 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Råby 20 & 22 – en naturnära fastighet med avskilt och rofyllt läge. Bostaden om 60 kvadratmeter präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare det gynnsamma solläget, vilket skapar en trivsam och inbjudande atmosfär året om. Här bor du med naturen som närmaste granne och med en generös tomt om 3 110 kvadratmeter som erbjuder vacker utsikt över omgivningarna.

På fastigheten finns solceller om 9 kW installerade, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett mer hållbart boende. Utöver huvudbyggnaden finns en välskött och charmig gäststuga som verkligen lyfter helheten – perfekt för övernattande gäster, generationsboende, hemmakontor eller kreativ verksamhet.

Här finns även garage, förråd med bastu samt en praktisk bod som ger goda förvaringsmöjligheter och extra komfort i vardagen. Fastigheten är omsorgsfullt omhändertagen och erbjuder en harmonisk miljö där du kan njuta av lugnet och den friska luften.

Detta är ett boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus – en plats att trivas på året runt eller dra sig tillbaka till under lediga stunder. Här får du en unik möjlighet att skapa ditt eget naturnära liv med både bekvämlighet och avskildhet. Välkommen att upptäcka denna fina fastighet!

Video,
https://youtube.com/shorts/-2gf8O4lK8c

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans hus

Boarea: 60 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 3 110 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 26 135 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

-Nytt tak uterum
-Tilläggsisolerat golv
-Nya ytskikt
-Nytt kök -19
-Ny panel utvändigt och tilläggs isolerat
-Dusch och WC bytt
-Gäststuga ommålat
-Solceller om 9kW -23

Övriga byggnader

-Gästhus
-Garage
-Förråd med bastu
-Bod

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Fastighetsbeteckning: AVESTA RÅBY 4:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SALA MÖKLINTA-BERGA GA:1

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

26 135 kr/år

Årlig elförbrukning: 4257 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 105 kr

Uppvärmning: 3 000 kr

Väg: 3 000 kr

Försäkring: 4 376 kr

Renhållning: 2 376 kr

Sotning: 542 kr

Slamtömmning: 1 736 kr (obligatorisk)

Beskrivning: Sålt el för 5486 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 776 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 893 000 kr

Mark: 277 000 kr

Totalt: 1 170 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 247 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 40 Visa alla 46 bilder

Planritning

Boningshus,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Gästhus,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Råby 20, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 731 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

072-505 60 67

alexander.weidenhag@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Avesta

Lediga tider: mån 23/2 och ons 25/2

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,82%
2 år	3,20%
5 år	3,53%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Råby 20

Naturnära idyll med gäststuga och solceller för permanent- eller fritidsboende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Råby 20, Krylbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev