Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll med stora möjligheter – ca 8 ha mark i Skepplanda

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Tomtarea: 82 000 m2
  • Total area: 82 000 m2
  • Driftkostnad: 8 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ALE RYK 2:5 – en lantbruksfastighet som erbjuder både charm, potential och ett naturnära läge. Här får du cirka 8 hektar mark fördelat på ca 5 ha åkermark och ca 2 ha betesmark. Perfekt för dig som vill hålla betande djur, odla, eller skapa en plats för ett framtida boende på landet.

På fastigheten finns två ekonomibyggnader:
En rymlig maskinhall om ca 190 kvm – idealisk för maskiner, verkstad eller förvaring.
En äldre ladugård om ca 200 kvm – med möjlighet att utveckla efter behov.

Den vackra naturen präglar hela fastigheten. En rinnande bäck slingrar sig genom markerna vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär för både djur och människor. Här finns fina, användbara marker med god tillgänglighet.

I Skepplanda finns tandläkare, affär (Tempo), simhall, förskolor, lågstadie och mellanstadie, servicehus "klockarängen" och Skepplanda läkarhus. Centrala Älvängen nås på bara cirka 10 minuter med bil. Där finns ytterligare matbutiker, service och pendeltåg som snabbt tar dig vidare till Göteborg.

Lösöre som kan ingå vid köp:
- spannmålskross i vedbod.
- hästkälke, skacklar mm på "lilla logen".
- container nedför gödselstad inkl. takskivor.
- rundbalar av årets skörd om intresse finns, ett 20-30 tal.
- en del övrigt t.ex. hässjestör.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker en lantbruksfastighet med bra läge, fina marker och många möjligheter.

Välkommen att uppleva ALE RYK 2:5!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Tomtarea: 82 000 m2
Total area: 82 000 m2
Driftkostnad: 8 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE RYK 2:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE RYK GA:6
Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning samt kanalisation med tillhörande kabelskåp, kabelbrunnar, distanspålar, visare och övriga tillbehör som behövs för dess ändamål. För att använda, underhålla, utöva tillsyn och förnya ledningen upplåts ett 4 meter brett område med ledningen i mitten enligt förrättningskartor, aktbilagor KA1-KA41. - Elektronisk kommunikation
Officialservitut: VÄG VATTENLEDNING AVLOPP
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: UTRYMME
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ALE RYK S:5
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM
Avtalsnyttjanderätt TELE

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Äldre ladugård som de senaste åren använts till hästhållning för två hästar. Två boxplatser finns idag. Hit finns även kommunalt vatten indraget.
Taxeringsvärde: 164 000 kr

Om Maskinhall

Sammanfattning

Namn: Maskinhall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Maskinhall med gott om plats för diverse fordon.
Taxeringsvärde: 230 000 kr

Mark

Allmän information: Betesmark om ca 2 ha.
Åkermark om ca 5 ha.
Totalt antal hektar på fastigheten: ca 7 ha.

Skog som idag finns taxerat på fastigheten utgör ej del av denna fastighet. Säljare har inkommit med förslag om ändring för taxeringsvärden gällande skogsdel om ca 4 ha.

Fastighetskarta med gränser som finns hos Lantmäteriet gäller.

Ekonomi

Driftkostnader

8 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 400 kr
Vatten och avlopp: 1 700 kr
Väg: 700 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 394 000 kr
Mark: 534 000 kr
Totalt: 928 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Typkod: 122, Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Alla bilder och video

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

RYK 2:5,

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
RYK 2:5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning