Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gäddede

Kycklingvattnet 327

Utgångspris: 
1 575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gård på ö vid inloppet till Stor-Jorm

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Avstyckad gård
  • Boarea: 157 m2
  • Tomtarea: 64 838 m2
  • Total area: 64 838 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kycklingvattnet 327, en naturskön idyll på Storön, vackert belägen vid inloppet till sjön Stor Jorm.
Här erbjuds en fastighet som kombinerar charm, karaktär och stor potential, endast 17 km från Gäddede.

Fastigheten har dessutom möjlighet till delvis fri el, vilket ger både bekvämlighet och en unik hållbarhetsfördel.

Det rymliga boningshuset om hela 240 kvm bjuder på generösa sociala ytor, ett stort inglasat uterum och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
På fastigheten finns även en gäststuga, en ladugårdsbyggnad med garage med port för större fordon, en maskinhall, ett båthus samt en rejäl brygga med tillhörande egen strand.

Området är känt för sitt fina fiske, och här kan du njuta av både natur och friluftsliv direkt utanför dörren.

Omgivningarna präglas av stillhet, glittrande vatten och en storslagen natur som ger både avkoppling och inspiration. Här finns redan en fantastisk grund, men även stor potential att förädla vidare efter egna visioner.

En sällsynt chans att förvärva en gård på en egen ö, med strand, brygga och närhet till både service och vildmark.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Avstyckad gård
Tomtarea: 64 838 m2
Total area: 64 838 m2
Utgångspris: 1 575 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Strömsund
Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND KYCKLINGVATTNET 1:19

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gäddede, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-10-31, Registreringsdatum: 2019-01-30, Senast ändrad: 2025-03-31)
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN VATTENLEDNING I STRÄCKNINGEN B TILL C. - VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENTÄKT AVLOPP
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG BÅTPLATS
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: BADPLATS BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET A FÖR PLATS FÖR EN BÅT. - BÅTPLATS
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 157 m2
Biarea: 83 m2
Byggnadsår: 1930

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt

Taxering

Taxeringsvärde: 511 000 kr
Värdeår: 1953

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 10 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

1 575 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Stora oklarheter kring kostnaderna, kontakta ansvarig mäklare för mer information om detta.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 283 kr.

Taxering

Byggnad: 521 000 kr
Mark: 79 000 kr
Totalt: 600 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 340 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Alla bilder och 3D

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kycklingvattnet 327, Gäddede

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strömsund
Kycklingvattnet 327
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning