Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare | Bygg- och Fastighetsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järpen

Hallen 108

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare | Bygg- och Fastighetsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömgård med nybyggt hus och jaktmark – 11 hektar i natursköna Järpen

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård, Hästgård, Skog, Åker
  • Rum: 5
  • Boarea: 129 m2
  • Tomtarea: 111 720 m2
  • Total area: 111 720 m2
  • Driftkostnad: 31 163 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en fantastisk gård där det moderna möter det naturnära – belägen i vackra Järpen, med milsvid utsikt över fjäll och dalgångar.

Här erbjuds en nybyggd bostad med hög standard, smakfulla materialval och genomtänkt planlösning – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med lantlig charm. Gården erbjuder gott om utrymme för både hobbyverksamhet och djurhållning då ekonomibyggnaden har både boendemöjlighet, loge och stora utrymmen i ladan för antingen stall eller förvaring av motorer - allt inramat av en rogivande miljö med närhet till både service, skolor och friluftsliv. Den 11 hektar stora marken erbjuder stora möjligheter då skogspartierna på fastigheten är viltrika och ger goda förutsättningar för jakt. Du har också möjlighet att hoppa på Järpens skidspår en kort bit från tomten vintertid. Du har Järpen centrum med service, skola och kommunikationer en promenad eller cykeltur bort och Åre endast 20 min bilresa där du har tillgång till skidåkning, restauranger och ett rikt kulturliv.

* Nybyggd villa 2021
* Utsikten över fjällvärlden
* Stor gård med möjlighet till olika verksamheter
* 11 hektar mark med jaktmöjligheter
* Nära till skola, butiker och service
* Inflyttningsklart hus

Det nybyggda huset är uppfört med fokus på kvalitet och hållbarhet. Här möts du av ljusa, öppna ytor, stora fönster som släpper in naturen, braskamin och ett generöst kök som bjuder in till både vardagsliv och fest. Tre rymliga sovrum, separat vardagsrumsdel perfekt för barnen och två stora badrum. Vattenburen golvvärme, energieffektiva lösningar och moderna bekvämligheter gör detta till ett hem att trivas i året runt. Den stora altanen i söderläge med milsvid utsikt över fjällen sätter extra plus på denna bostad.

Detta är en plats där du kan förverkliga dina drömmar – oavsett om du söker ett permanent boende, fritidshus eller vill satsa på en livsstilsförändring.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Hästgård, Skog, Åker
Tomtarea: 111 720 m2
Total area: 111 720 m2
Driftkostnad: 31 163 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: 2022 Altan på ca 119 kvm byggdes till boningshuset
2024 Farstukvist byggdes

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE HALLEN 1:105

Omgivning

Järpen är en tätort i västra Jämtland samt centralort i Åre kommun. Orten är belägen vid Järpströmmens mynning i Liten 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund. Här finns Åre gymnasieskolas skid-, fordons- samt hotell- och restaurangutbildningar samt grundskola. Orten har såväl affärer, restauranger, bensinstationer, biograf, bank, systembolag, apotek, sporthall och offentlig service.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE HALLEN GA:5
ÅRE MÖRSILS-BYE GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: FÄRDSEL
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Samfällighet: ÅRE JÄRPEN S:2
ÅRE JÄRPEN S:5
ÅRE JÄRPEN S:6
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut STRAND MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut Elledning
Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE
Avtalsservitut Elledning
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 129 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Biarea: 129 m2
Byggnadsår: 2021
Eksjöhus villa modell prio 129

Planritning

Nybyggd Eksjövilla, kök med vitvaror från Miele, inredning från Vedum. Badrum med kakel/klinker och inredning från Vedum i båda badrum. Vattenburen golvvärme i hela huset med värmepump från Nibe modell 730. Groventré med tvättdel och vattenfilter till det enskilda vattnet till fastigheten. Tre rymliga sovrum, separat hall och vardagsrum med braskamin och utgång till altan ca 119kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2021
Märke: Nibe 730

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Markbeskaffning: Berg
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/uteplats

Stor altan i söderläge

Parkering

Parkering på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 2 210 000 kr
Värdeår: 2021

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ekonomibyggnad med flera olika utrymmen. Möjlighet till stall eller annan verksamhet, loge med möjlighet till verksamhet eller annat. Bodel där nuvarande ägare bott under byggnation av huset. Skotergarage och övriga kallförråd.
Taxeringsvärde: 15 000 kr
Byggnadsår: 1920

Ekonomi

Driftkostnader

31 163 kr/år
Årlig elförbrukning: 15185 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 029 kr
Vatten och avlopp: 2 227 kr
Renhållning: 2 023 kr
Samfällighet: 1 384 kr
Sotning: 1 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 225 000 kr
Mark: 309 000 kr
Totalt: 2 534 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 125 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hallen 108, Järpen

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Hallen 108
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning