Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oskarström

Havstenshult Vänhem 647

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skogsfastighet med charmigt hus i naturnära läge!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 4
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 50 000 m2
  • Total area: 50 000 m2
  • Driftkostnad: 34 040 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Havstenshult Vänhem 647 – en rofylld skogsfastighet om ca 5,4 hektar med ett mindre bostadshus som erbjuder ett enkelt och naturnära boende. Här bor du omgiven av skog och natur, perfekt för dig som söker lugn, avskildhet och möjlighet till friluftsliv på egen mark.

På fastigheten finns ett charmigt hus om ca 80 kvm med en mindre vind samt källare, vilket ger extra förvaringsutrymmen. Bostaden har en charmig, enkel karaktär och passar utmärkt som permanentboende för den som vill leva nära naturen och kanske till och med helt självförsörjande. Uppvärmning sker via vedpanna med vattenburet system, vilket ger god komfort och möjlighet till mycket låg driftkostnad för den som väljer att ta ved från den egna skogsmarken.

Den generösa skogsfastigheten om 5,4 ha ger gott om utrymme för rekreation, veduttag, promenader och naturupplevelser året runt. En plats för dig som vill komma bort från stadens brus och istället njuta av tystnaden, fågelsången och skogens skiftningar.
På tomten finns även ett uthus som lämpar sig för vedförråd, garage och förvaring. Det finns även en damm med öring, vilket ger extra livskvalitet och unika möjligheter till fiske och naturupplevelser direkt på den egna fastigheten.

En fastighet med stor potential för dig som drömmer om ett liv nära naturen. Välkommen att upptäcka möjligheterna i Havstenshult Vänhem 647!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 50 000 m2
Total area: 50 000 m2
Driftkostnad: 34 040 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD HAVSTENSHULT 1:54

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Samfällighet: HALMSTAD HAVSTENSHULT S:1
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Kraftledning

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 4
Boarea: 80 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 60 m2
Byggnadsår: 1920

Planritning

Enligt taxering så är BOA: 80 kvm. Säljarna uppskattar dock BOA: till 76kvm. Köpare uppmanas att kontrollera BOA.

Uppvärmning

Vedpanna - vattenburen värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plansvilla med källare
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster Kopplade
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber - Halmstad Stadsnät

Taxering

Taxeringsvärde: 622 000 kr
Värdeår: 1929

Mark

Allmän information: Enligt fastighetsutdrag mäter tomten totalt 5,3ha. Enligt ägarnas egna mätning är tomten 5,8ha. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera tomtens storlek.

Ekonomi

Driftkostnader

34 040 kr/år
Årlig elförbrukning: 7844 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 758 kr
Vatten och avlopp: 1 422 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 060 kr
Sotning: 1 800 kr
Beskrivning: Kostnad för Vatten och avlopp avser en slamtömning.
Nuvarande ägare eldar ca. 15m3 i vedpannan med ved från fastigheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 365 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 622 000 kr
Mark: 917 000 kr
Totalt: 1 539 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 543 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Havstenshult Vänhem 647, Oskarström

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Halmstad
Havstenshult Vänhem 647
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning