Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Saxdalen

Malbacksvägen 42

Utgångspris: 
895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin gård med möjlighet till att ha djurhållning eller bara rymlig tomt med högt och fint läge!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Avstyckad gård, Fritid, Gård, Hästgård, Skog, Åker, Övrigt
  • Rum: 5
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 23 674 m2
  • Total area: 23 674 m2
  • Driftkostnad: 39 269 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer ni om en charmig gård med stor potential? Välkomna till Malbacksvägen 42!

Här erbjuds en lantbruksfastighet om nästan 2,4 ha mark med högt och fint läge på Malbacksvägen i Saxdalen. En mysig gård med fantastiska möjligheter både för den djurintresserade och eller odlingsintresserade, men även den som bara längtar efter goda utrymmen med mark och lite skog. Det finns jakträtt till fastigheten.

Denna fastighet ger dig möjlighet till det mesta man kan tänkas önska sig vid jakten efter drömboendet. Här finns ett rymligt bostadshus med bland annat ett stor kök med fina ljusinsläpp och utsikt, 5 rum och 3 sovrum. Rymlig källare med stort hobbyrum/verkstad med utgång till kallgarage med elport. Påkostat värmesystem med jordvärme, jordvärmepumpen är från 2026! Marken om nästan 2.4 ha utgör till största del skogsmark men även fin trädgårdstomt och lite äng /hage vid husen. På fastigheten finns förutom bostadsbyggnad även en lada med plats för djurhållning och förvaring. Garage, gästhus och jordkällare är ytterligare byggnader denna fastighet erbjuder.

Här bor ni med närhet till bland annat fin natur med gångvägar och Ljungåsen elljusspår. Gångavstånd ner till sjön Saxen som hänger i hop med sjön Väsman. Nere vid sjön finns ett fik.

Denna fastighet bör upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Avstyckad gård, Fritid, Gård, Hästgård, Skog, Åker, Övrigt
Tomtarea: 23 674 m2
Total area: 23 674 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Driftkostnad: 39 269 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA RÄVVÅLA 15:16

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPPSLEDNING VÄG
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Samfällighet: LUDVIKA RÄVVÅLA S:8
LUDVIKA RÄVVÅLA FS:10
LUDVIKA RÄVVÅLA S:9
LUDVIKA RÄVVÅLA S:6
LUDVIKA RÄVVÅLA S:12
LUDVIKA RÄVVÅLA S:11
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM
Avtalsservitut Elledning
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Det ingår jakträtt i Saxdalens jaktlag.
På gården som har kommunalt vatten och avlopp finns även en egen brunn för bevattning.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 5
Boarea: 120 m2. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Biarea: 81 m2

Planritning

Entréplan: rymlig hall med plats för förvaring. Stort kök. Matrum med utgång till inglasat uterum (möjligt att göra till ett 4:e sovrum). Rymligt vardagsrum. Duschrum/wc.

Övre plan: Rymlig hall med klädkammare och utgång till inglasad balkong och öppen balkong. Sovrum 1 med klädkammare. Sovrum 2 med garderober. Sovrum 3 med 4 st garderober samt kattvind.

Källarplan: Hall. Tvättstuga med badkar. Stort hobbyrum/verkstad med utgång till kallgaraget. Kallgaraget har elport. Hobbyrum/pannrum. Förråd under trapp.

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plansvilla
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

Inglasad balkong och öppen balkong på övre plan.
Inglasat uterum och friliggande uteplats nere.

Parkering

Parkering framför garage och i garage.

Taxering

Taxeringsvärde: 373 000 kr
Värdeår: 1940

Om lada

Sammanfattning

Namn: lada
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Lada med plats för djurhållning och förråd. 17x5meter.

Om Gäststuga

Sammanfattning

Namn: Gäststuga
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: 8x4 meter.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

39 269 kr/år
Årlig elförbrukning: 10411 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 822 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 7 404 kr
Renhållning: 4 043 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 878 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 373 000 kr
Mark: 289 000 kr
Totalt: 662 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 65 000 kr.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Malbacksvägen 42, Saxdalen

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ludvika
Malbacksvägen 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning