Krabben 206

Ett stycke Gullholmens historia – redo för nästa kapitel

Högt beläget ovan Gullholmens täta gränder och med närhet till både hamn och hav reser sig denna anrika byggnad från slutet av 1800-talet. Ett hus som under mer än ett sekel varit en självklar del av öns siluett – och av dess berättelser.

Huset uppfördes 1888 av sjökapten Adolf Olsson, ägare av kuttern ”Alpha”, och kom att bli en central del av öns historia. Här bedrevs gästgiveri och senare det välkända Nilssons Pensionat – Gullholmens första och under lång tid mest omtalade pensionat. Fastigheten har varit i samma släkts ägo i generationer, med rötter på ön tillbaka till 1500-talet.

'Adolfsro' bär fortfarande på den arkitektoniska pondus som präglar epoken. Den generösa takhöjden, spegeldörrar, listverk, socklar och takrosetter som vittnar om hantverk och proportioner från en annan tid. I den ståtliga salen breder takmålningarna ut sig och påminner om husets forna glansdagar. Kakelugnar (ej i bruk) står kvar som vackra skulpturala inslag i rummen. Punschverandan fångar ljuset och havsluften och bjuder in till långa samtal under sommarkvällar.

Detta är en byggnad med volym, symmetri och närvaro – ett hus som inte går obemärkt förbi. Genom åren har fastigheten anpassats efter olika behov och rymmer idag flera självständiga boendedelar.

Entréplanet är disponerat som en större lägenhet om 4 rok med två badrum och punschveranda, en mindre lägenhet om 1 rok samt att man byggt till en sommarlägenhet med egen entré under verandan. Övre plan nås idag via egen ingång och erbjuder ett generöst boende med fyra sovrum, två badrum, kök och allrum samt två generösa uteplatser – en generös veranda och balkong med utsikt över hamnen.
Den tidigare ladubyggnaden är idag inredd för boende och rymmer två lägenheter med gemensamt vidbyggt badrum och separata entréer.

Möjligheterna i huset skapar flexibilitet för framtiden och ger utrymme för den som vill forma sitt eget innehåll, vare sig ambitionen är ett generöst privatboende, kombination med uthyrning eller att undersöka andra användningsområden. Den ovanligt generösa tomten skapar rymd och är en sällsynt tillgång i detta tättbebyggda kustsamhälle.

Fastigheten bär spår av sin långa historia och är i behov av varsam omsorg och uppdatering. Samtidigt finns här de kvaliteter som inte går att återskapa: proportionerna, takhöjden, ljuset och de bevarade originaldetaljerna. För rätt köpare är detta inte en begränsning, utan en möjlighet – att med respekt för husets själ och arkitektur lyfta fram dess fulla potential. En möjlighet, för den som har blicken för arkitektur och viljan att förädla, att varsamt lyfta fram husets själ och låta det träda in i en ny era.

Gullholmen är en plats av kontraster – sommarens myllrande båtliv och vinterhalvårets stillhet. Här samsas tät bebyggelse med öppna horisonter mot Härmanös naturreservat. Ett levande kustsamhälle året runt, där historien ständigt är närvarande.

Krabben 206 är inte en färdig produkt. Det är ett kulturarv med kraft, karaktär och framtid. En plats för den som ser skönheten i det som varit – och möjligheten i det som kan bli. En möjlighet att förvalta och vidareutveckla ett stycke av Gullholmens historia. Ett hus för dig som vill mer än att bara äga en fastighet. Ett hus för dig som vill skapa något som lever vidare.

Ett ingående besiktningsprotokoll finns hos ansvarig mäklare. Ta gärna kontakt för vidare information. Välkomna!