Utgångspris:

1 700 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tösse

Tössebäcksvägen 49

Se på karta

Utgångspris:

1 700 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 66 m²
Tomtarea: 3 259 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 27 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet med lugnt och naturnära läge endast ett par hundra meter från Vänern med fin skärgård. Bostadsbyggnad med fyra rum varav tre sovrum. Kommunalt vatten och avlopp. Altan i anslutning till huskroppen i sydväst läge. Möjlighet till brygga vid sjön. Stor tomt på 1 352 kvm med förrådsbyggnad och skogen precis vid tomtgränsen samt en ytligare tomt på 1 907 kvm med en friggebod.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med plats för mindre matgrupp och innehåller maskinellutrustning som spis, fläkt och kombinerad kyl och frys. Vardagsrum med trägolv och utgång till uterum. Tre sovrum. Duschrum med våtrumsmatta, dusch, wc och tvättställ. Entréhall/Allrum.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 66 m²

Tomtarea: 3 259 m²

Utgångspris: 1 700 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 27 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund och krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983

Tomt/balkong/uteplats

Altan med till viss del tak i sydväst läge.

ÅMÅL FRILLSÄTER 1:62: 1 352 kvm + ÅMÅL FRILLSÄTER 1:82: 1 907 kvm

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.
Friggebod(På ÅMÅL FRILLSÄTER 1:82)

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Tössebäcken

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL FRILLSÄTER 1:62 och 1:82

Planbestämmelser

Frillsäter och sörgården, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-30, Senast ändrad: 2024-04-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅMÅL FRILLSÄTER GA:16
ÅMÅL FRILLSÄTER GA:15

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

27 100 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr

Uppvärmning: 8 500 kr

Vatten och avlopp: 5 800 kr

Försäkring: 4 300 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 648 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 776 000 kr

Mark: 377 000 kr

Totalt: 1 153 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Då fastigheten används som fritidsbostad frångås kravet om energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Tössebäcksvägen 49, Tösse

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tösse station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.