Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Sleabäcken Laxnäs 212

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 2 100 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 26 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fjällnära enkelhet med själ och utsikt

Välkommen till Sleabäcken Laxnäs 212 – en charmig och välskött fjällstuga där du omges av stillhet, vita vidder och närhet till det bästa fjällvärlden har att erbjuda. Här får du ett bekymmersfritt boende i gott skick, redo att användas året om – med vedspisens sprakande värme och naturen som närmaste granne.

Stugan om 58 kvadratmeter rymmer tre rum och kök, där sällskapsytorna präglas av ljus och värme. Braskaminen i vardagsrummet blir naturlig samlingspunkt efter dagar ute, och den fina innergården fungerar som skyddad uteplats för vårvinterns första kaffekopp i solen. Här erbjuds två sovrum och en separat gäststuga med vedförråd som adderar extra komfort. Skotergaraget är enkelt men praktiskt för den som älskar att utforska vinterlandskapet – och taket är nylagt så sent som 2024.

Fastigheten ligger på en generös tomt om 2 100 m², omgiven av björkskog och fjälluft. Här får du känslan av att vara långt bort från vardagens brus, men ändå med god tillgänglighet året om. Sleabäcken är ett omtyckt område i Tärnaby med närhet till fiskevatten, längdspår, skoterleder och orörda fjäll. Under sommaren lockar vandring, cykling och bad i sjöar med kristallklart vatten – på vintern finns skidåkning i världsklass inom räckhåll i Hemavan/Tärnaby.

Sleabäcken Laxnäs är platsen där du kan landa, andas ut och hitta hem i fjällen. Oavsett om du söker ett eget andningshål och ett smart fritidsboende så är detta ett hem att trivas i – året om.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 2 100 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 26 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Byggnaden är inte uppmätt, arean är uppskattad.

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om gm förening
Avlopp: Enskilt avlopp enligt kommunen är det troligast 3 kammarbrunn men det kan inte bekräftas med säkerhet.
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: El till skotergarage är enkel med kabel som är utlagd på marken
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Senaste sotning November 2025

Renoveringar

- 2024 Nytt tak
- 2016 tillbyggnad av hall och förråd
- 2012 Enklare skotergarage

Tomt/balkong/uteplats

Stugan har en fin innergård som fungerar fint som uteplats och sällskapsyta

Övriga byggnader

Gäststuga med sovrum kombinerat med vedförråd

Enklare skotergarage

Parkering

Parkering på egen uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN LAXNÄS 2:177

Planbestämmelser

Laxnäs 2:6,2:9, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-08-25)

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

26 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 2 700 kr
Samfällighet: 3 900 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Kostnad för avlopp avser tömning varje år.
Samfällighetsavgift avser väg och vatten

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 863 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 511 000 kr
Mark: 404 000 kr
Totalt: 915 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sleabäcken Laxnäs 212, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 572 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Sleabäcken Laxnäs 212
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning