Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Umasjö 206

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fjällstuga med fint läge – för dig som älskar frihet, natur och genuint fjälliv

  • Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 36 m2
  • Tomtarea: 1 328 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 15 729 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av det storslagna landskapet som sträcker sig mellan Hemavan och norska gränsen ligger denna genuina fjällstuga, en plats där naturen alltid är närvarande. Här får du ett boende som bär den där sällsynta känslan av stillhet: fjällsidor som skiftar med årstiderna, skoterleder som börjar alldeles när och fiskevatten som lockar lika mycket som utsikten från verandan. Läget är kort sagt något alldeles extra – en chans för fjällälskande personer att hitta sin egen trygga bas, oavsett om du söker äventyr, avkoppling eller bådadera.

Stugan är charmig och funktionell med en varm, trivsam atmosfär där trätoner, utsikten och lugnet sätter tonen för dagarna. Här får du en altan och en veranda som bjuder in till långa stunder i solen när fjället ligger stilla framför dig. På tomten finns dessutom ett fristående skotergarage samt vedbod/förråd – perfekt för dig som vill leva fjälliv på riktigt, med plats för utrustning, ved och allt som hör säsongerna till. Den egna vägen upp till huset skapar känslan av privat tillflykt, samtidigt som bredband redan är anslutet för dig som vill kunna jobba på distans eller njuta av trygg uppkoppling även när snön ligger djup.

Vatten löses idag genom kallkälla, och som köpare ansvarar du för att ordna egen lösning framåt då säljaren inte ansvarar för vattentillgången efter försäljning. Det ger dig möjligheten att själv skapa en hållbar och långsiktig vattensituation som passar just dig. Fastigheten säljs dessutom med friskrivningsklausul.

Området runt stugan är en stor del av upplevelsen. Här bor du med närhet till vildmark, fjällsjöar och natur som inbjuder till fiske, skoteräventyr, vandring och stilla kvällar med sprakande kamin. Samtidigt tar du dig snabbt både till Hemavan och över till Norge – perfekt för dig som vill ha variation, service eller spontana utflykter. Det här är helt enkelt ett läge som ger både frihet och livskvalitet, mitt i ett av fjällvärldens mest omtyckta områden. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Du kommer in i hallen som fördelar stugans rum. Rakt fram ligger köket, till vänster sovrummet och till höger vardagsrummet/matplatsen samt stugans WC. Väggar och tak är klädda i träpanel. På golvet ligger ett trägolv. Undantag är i badrummet där väggar och golv är klädda med våtrumsmatta.

KÖK
Ett litet och praktiskt planerat kök som rymmer allt nödvändigt. Ytor för förvaring och arbete. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, micro, spis/ugn samt fläkt.

VARDAGSRUM/MATPLATS
Rummet rymmer både en soffgrupp och ett matbord. Här inne sitter stugans luftvärmepump samt kaminen.

SOVRUM
Idag är rummet möblerat med två enkelsängar i vardera del samt två garderober. Tidigare var detta två sovrum men en vägg har tagits ned.

BADRUM
Rymmer handfat, WC samt en dusch. Observera att säljaren har inte nyttjat duschen på många år.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 36 m2
Tomtarea: 1 328 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 15 729 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med radiatorer och luftvärmepump samt kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Observera! Vatten tas idag från kallkälla. Säljaren upplyser om att nästa ägare ska se över egen vattenförsörjning. Säljaren tar inget ansvar för vattentillgången framöver.
Avlopp: Enskilt avlopp - äldre 2-kammar brunn. Tömd regelbundet, senast 2023 eller 2024.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ett nytt elskåp sattes upp på fastigheten under sensommaren 2025.
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kaminen är sotad regelbundet vart 5e år. Senaste sotningen 1-2 år sedan.

Renoveringar

2024: En ny luftvärmepump installerades
2021-22: Installerade bredband
ca 2015: Målade fasader
ca 2005: Byggde skotergarage och altan på östra kortsidan av stugan. Gjorde om grunden från torpargrund till krypgrund.
Tagit bort vägg i sovrum och la in nytt golv - tidigare två små sovrum.

Tomt/balkong/uteplats

En veranda i anslutning till entrén samt en altan på husets östra kortsida.

Övriga byggnader

Ett fristående skotergarage med genomfart samt en förråds-/vedbod.

Parkering

Plats för parkering på gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber anslutet.
Parabol.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN UMASJÖ 1:118

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT PARKERING

Övrigt

Observera att fastigheten säljs med Friskrivningsklausul.
Bostaden säljs med inventarier.
Bostaden har aldrig varit kallställd.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

15 729 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 500 kr
Vatten och avlopp: 660 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 1 369 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Sotning: 200 kr
Beskrivning: 'Sotning' är en beräknad post - kaminen sotas regelbundet vart 5e år.
'Vatten och avlopp' är en beräknad post - töms med något års mellanrum. Senaste tömningen var 2024-01-19 och då var kostnaden 1 975 kr.
Under posten 'Väg' är kostnad för snöskottning - observera att den varierar förstås beroende på antalet beställda skottningar.

Uppgifterna är hämtade från 2024/2025.
Alltid 16 grader som lägst i stugan.
Stugan har nyttjats ca 2 veckor/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 743 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 483 000 kr
Mark: 416 000 kr
Totalt: 899 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Umasjö 206, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 562 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Umasjö 206
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning