Hoppa till innehåll
Hemavan

Klippen 301A

Välplanerat fritidshus i omtyckta Klippen - ett stenkast från Hemavan!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus med loft
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 178 m2
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: 36 960 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Klippen 301A – ett fjällboende där naturen, lugnet och äventyret möts i perfekt harmoni. Här erbjuds ett välplanerat fritidshus om 70 m² i ett plan med loft, uppfört 2014, som skapat för att bli den självklara samlingsplatsen för fjällets alla årstider.

Redan vid ankomst infinner sig den där speciella fjällkänslan. Huset ligger vackert placerat med fjällvärlden som ständig kuliss, och den generösa uteplatsen bjuder in till långa dagar utomhus – oavsett om det handlar om vårvinter i solsken, krispiga höstdagar eller stilla vinterkvällar med snö som dämpar alla ljud. Här finns gott om plats för både loungemöbler och middagar under bar himmel, med fjällen som närmaste granne.

Invändigt möts du av en varm och ombonad atmosfär där planlösningen är social och genomtänkt. Sällskapsytorna är hemmets hjärta – här sprakar braskaminen efter en lång dag på fjället och skapar både värme och stämning. Köket ligger i öppen anslutning till matplats och vardagsrum, vilket gör det enkelt att umgås, laga mat tillsammans och låta samtalen fortsätta långt in på kvällen.

Boendet rymmer tre sovrum på entréplan samt ett loft, vilket ger generösa sovmöjligheter för familj och gäster. Här finns utrymme för både lugn och gemenskap – perfekt när flera generationer eller vänner samlas för fjällhelg, sportlov eller sommarvistelse. Badrum finns bekvämt placerat på entréplan.

Läget i Klippen ger en fantastisk utgångspunkt till fjällets alla upplevelser. Oavsett säsong finns naturen alltid nära – skidåkning, längdspår, skoterturer, toppturer och vandring är en naturlig del av livet här. Samtidigt finns service inom räckhåll med Hemavans köpcentrum, restauranger, flygplats samt Hemavans skidområde, cirka 5 km bort.

Detta är ett fritidshus för dig som söker mer än bara kvadratmeter – här får du fjälluft, vidder, stillhet och äventyr, samlat i ett lättskött och inbjudande boende som fungerar lika bra för helger som för längre vistelser.

Vid intresse, kontakta mäklaren!

Om Bostaden

Beskrivning

Väggar och tak är klädda i vitlaserad panel. På golvet ligger vinylgolv med undantag för hall och badrum där ett grått klinker pryder golvet.

ENTRÉPLAN
HALL
Du kommer in i en större hall med goda utrymmen för kläder, skor, hjälmar mm. Här inne finns även en större garderob/förvaring bakom stängd dörr. När du kliver in i själva bostaden är sovrummen och badrum placerade på rad, vilket leder dig vidare till vardagsrum och kök.

VARDAGSRUM
Du slås av rymden när du kommer in i detta rum. Takhöjd till nock och fönsterpartier som klär väggarna. Kaminen står placera direkt till höger när du kommer in och trappen upp till loftplanet till vänster. Goda utrymmen för en större soffa med tillhörande möbler. Dörr ut till altanen.

KÖK/MATPLATS
I öppen planlösning till vardagsrummet ligger matplatsen och köket. Det finns plats för ett större matbord. Köket har mörkbruna luckor och bänkskiva i ljus laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt kylskåp (frysen står ute i hallen).

SOVRUM 1, 2 & 3
Sovrummen på entréplan är alla i husets 'bakre' del. Här finns goda utrymmen för många sovplatser. Idag är det möblerat med dubbelsäng i ett av dem och våningssängar i de två övriga.

BADRUM
Badrummet är direkt till vänster när du kommer in från hallen. Möblerat med duschkabin, handfat med tillhörande kommod, ett större skåp samt WC.

LOFTPLAN
Du kommer upp till en avsats som leder dig vidare in till bostadens fjärde sovrum. Idag är här möblerat med två enkelsängar. Förvaringsutrymmen i kattvinden.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus med loft
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 2 178 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 36 960 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Om osäkerhet råder om boytan uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.

Stugan har ett loft vars takhöjd är för låg för att man ska räkna in kvadratmetrarna i boaren.
Ett av bostadens fyra sovrummen är på loftet.

Uppvärmning

Direktverkande el med golvslingor i vardagsrum/kök, radiatorer i övriga rum samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp - 2 kammarbrunn med infiltration
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Säljaren upplyser att man märker rörelse i huset/plintarna när tjälen går ur marken, märks då innerdörrarna går trögt.
Detta rättar till sig själv.
Säljaren upplyser också att kondens kan ibland bildas på skorstenen till kaminen.
Allmän information: Ägaren av huset är samma som byggaren av huset.
Ett välbyggt och väl underhållet fritidshus.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med anslutning från vardagsrummet. Går längs med hela kortsidan av huset samt långsidan mot entrédörren. Fin utsikt mot Artfjället!
Naturtomt med uppfart och parkering vid huset.

Parkering

Plats för parkering på gårdsplan för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Bredband är anslutet.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN KLIPPEN 1:196

Planbestämmelser

Del av klippen 1:9, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-06-17, Registreringsdatum: 2011-11-09, Senast ändrad: 2021-04-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN KLIPPEN GA:12

Övrigt

Tillträde tidigast i juni.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

36 960 kr/år
Årlig elförbrukning: 8400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 6 039 kr
Väg: 2 800 kr
Försäkring: 8 021 kr
Försäkringskommentar: IF försäkring (Norge)
Renhållning: 1 207 kr
Sotning: 545 kr
Bredband: 3 348 kr
Beskrivning: Kaminen sotas vart tredje år till en kostnad av 1 630 kr.
Under posten Vatten och avlopp ligger kostnaden för vatten på 4 905 kr samt tömning av avloppet på 1 134 kr/år (tömning sker vart annat år till en kostnad av 2 268 kr).

Säljarna har nyttjat stugan ca 10-12 veckor per år.
Temperaturen ställs ner till ca 15 grader när ingen är där.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 074 000 kr
Mark: 437 000 kr
Totalt: 1 511 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klippen 301A, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 21 februari
Anmälan krävs

Klippen 301A, 925 93 Hemavan
Går att bokas fram till 2 timmar innan utsatt visningstid.
Lördag 28 februari
Anmälan krävs

Klippen 301A, 925 93 Hemavan
Går att bokas fram till 2 timmar innan utsatt visningstid.
Fredag 6 mars
Anmälan krävs

Klippen 301A, 925 93 Hemavan
Går att bokas fram till 2 timmar innan utsatt visningstid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Klippen 301A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning