Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gräsö

Lövlund 119

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt boende perfekt för både fritid- och permanentboende beläget på en stor trädgårdstomt!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 9 m2
  • Tomtarea: 3 535 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 40 831 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga och trivsamma boende på skärgårdssköna Gräsö! Här bor du på en generös tomt om hela 3 535 kvm med en fin blandning av berg i dagen och öppna gräsytor. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling eller framtida projekt och skapar en härlig känsla av rymd och natur. Utanför huset väntar även en trevlig altan där du kan njuta av lugna stunder i solen. På tomten finns dessutom ett förråd samt ett extra litet hus som kan användas som gäststuga eller för förvaring.

Huset välkomnar dig med ett stort och inbjudande vardagsrum – perfekt för både umgänge och avkoppling. Intill ligger det rymliga köket som erbjuder gott om arbetsyta och en vacker gammal vedspis som ger hemmet en varm och genuin känsla. På entréplanet finns även ett sovrum och ett badrum.

En trappa upp finner man ett öppet loft, ett utrymme med stora möjligheter att utveckla efter behov. Här kan man skapa ett extra sovrum, arbetsrum eller ett mysigt hobbyutrymme.

Från bostaden är det ca: 6 km till Gräsö färjeläge där du även finner matvarubutik och Gräsö camping. Här erbjuds sandstrand, minigolf, god mat och vackra solnedgångar. Här kan man blicka ut över vattnet och möta Öregrund från sin vackraste sida. Med färjan tar man sig enkelt över till fastlandet och Öregrund där det finns goda bussförbindelser, matbutiker, restauranger och enklare shopping.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 9 m2
Tomtarea: 3 535 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 40 831 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, vedspis och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund med bjälklag av trä. Plintgrund med bjälklag av trä
Stomme: Timmer och träregelverk (på tillbyggnaden)
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Plåt på baksidan utav hus. Framsida och tillbyggnad förekommer tegelpannor, läkt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Allmän information: Inventering av avlopp gjordes 2020 utan anmärkning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Utbyggnaden(Vardagsrum) tillkom 1994, utförande i lättare
form finns att tillgå i huspärm.
2019 - Renoverad vedbod på tomten.
2019 - Ny luft/luft värmepump.
2022-Ny altan baksidan samt på uthus.
2023 - Ny vattenpump i borrhålet.
2023 - Ny kyl och frys.
Renoverat ytskikt i vardagsrum, hall, trappan, sovrum samt golv sovrum.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med utgång från bostadens vardagsrum.

Övriga byggnader

Förråd och möjligt gästrum.

Parkering

Parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR GRÄSÖ 1:330

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

40 831 kr/år
Årlig elförbrukning: 10555 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 257 kr
Vatten och avlopp: 1 630 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 7 834 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 110 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning.
Ca 5-6 kubik ved har använts för uppvärmning/ år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 418 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 459 000 kr
Mark: 530 000 kr
Totalt: 989 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 782 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-15
Besiktningsman: Joel Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövlund 119, Gräsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 618 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 21 mars
Anmälan krävs

Lövlund 119, 742 96 Gräsö
Anmälan till visning krävs minst 24 h före visningsstart. Anmälan görs direkt till mäklaren eller via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Lövlund 119
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning