Pris (Utgångspris):

2 500 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Häggeby

Vretvägen 44

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 500 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt boende på stor tomt i natursköna Häggeby!

Typ: Fritidshus, 1-plans med delvis källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 62 m²
Biarea: 2 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 20 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt Välkomna till Vretvägen 44 – ett rofyllt och charmigt hem beläget på en generös och lummig tomt som erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Här bor du i ett stillsamt område med naturen som närmsta granne.

Huset är om 62 kvm och bjuder på en härlig rymd tack vare högt upp till nock i vardagsrummet. Den öppna spisen med insats blir den naturliga samlingspunkten under kyligare dagar och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.

Planlösningen är smart och väl disponerad, med trivsamt kök, separat matsalsdel samt sovrum i bra storlek samt duschrum. På den stora tomten finns det stora möjligheter, bl.a. odlingsmöjligheter och gott om utrymme för fritidsaktiviteter.

Ett boende som passar dig som söker lugn och avskildhet men ändå vill ha närhet till service och kommunikationer. Här får du en perfekt kombination av lantlig känsla och hemtrevlig komfort.

Kontakta gärna mäklaren för mer information och bokning av en privat visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans med delvis källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 62 m²

Biarea: 2 m²

Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 20 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, braskasset, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund/källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Övriga byggnader

Gästhus med separat förråd/verkstad i gavel

Parkering

Infart med plats för 2 bilar

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO VRETA 1:13

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-05-17, Senast ändrad: 2023-11-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÅBO VRETA GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

20 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 4 800 kr

Väg: 2 100 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 700 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 734 000 kr

Mark: 1 039 000 kr

Totalt: 1 773 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 227 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vretvägen 44, Häggeby

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.