Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Ericsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stavsnäs

Kurrebovägen 5B

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Ericsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturtomt i högt och soligt läge med underbar havsutsikt i skärgården!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus med loft
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Tomtarea: 4 163 m2
  • Byggnadsår: 1994
  • Driftkostnad: 39 237 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tänk att dina vänner tar båten från stan ut till Stavsnäs. Du tar en kaffe på caféet medan du väntar in dem nere i Vinterhamnen. Alla kommer med glatt humör, solen skiner och ni stannar till på ICA för att handla det sista inför kvällen. Väl tillbaka hemma på Kurrebovägen 5 b kvarterar alla in sig i sina stugor och packar upp, några passar på att sitta vid ena gästhusets altan och ta ett glas solskenet och se ut över fladen, ikväll är det grillfest! De sista väntas anlända strax innan middagen drar igång, de skulle ta bussen ut och det är sen bara en promenad på 1,3 km som tar ca en kvart från busshållplatsen Stavsnäs by vid ICA. Innan de kommer så passar man på att förbereda all mat och duka upp allt på utsiktsplatsen som man byggde ute på hällarna, här passar ett glas rosé perfekt i kvällssolen.


Genom vacker natur i skärgårdsmiljö så når ni slutet av den grusade vägen, här hittar vi Kurrebovägen 5 b. En naturskön tomt med flata hällar och krokiga tallar, högt belägen mot fladen som leder in från havet, här njuter du av storslagen utsikt sommar som vinter.
Nuvarande ägare byggde 1994 en huvudbyggnad samt komplementbyggnad, till det har man även två gästhus och två förråd samt carport. Här har man bott permanent sedan dess och skapat många vackra minnen för barn och barnbarn.

Det här är den perfekta fastigheten för de som söker ett fritidshus i skärgårdsmiljö där många vänner kan komma på grillfester och sedan sova över. Huset kan såklart både nyttjas som permanentboende såväl som fritidsboende.

I huvudbyggnaden på 52 kvm finns ett stort allrum med härlig braskamin samt utgång till altanen. Köket ligger i anslutning till allrummet och har all maskinell utrustning ni behöver, här finns även en utgång till det stora inglasade uterummet som har förlängt utesäsongen.
Från allrummet når man även ett kontor, det går även att nyttja som sovrum vid behov.
Badrummet är nyrenoverat och ligger i direkt anslutning till hallen.
En trappa upp, över kök och badrum, ligger ett loft som har bra bäddplatser.

I Komplementhuset på 36 kvm kommer du till en hall som når alla rum i huset. Direkt till vänster finns ett badrum med tvättmaskin. Till höger ligger en mysig bastu som nyttjas varje vecka.
Rakt fram från hallen finns två stora sovrum, ett till vänster och ett till höger.

Direkt vid tomtens infart finns en carport samt parkeringsplats för flertalet bilar att ställa sig på.

I området finns möjlighet till båtplats för de boende och du badar antingen i havet i fladarna eller i någon av de tre varma badsjöarna som ligger inom promenadavstånd.

Nya regler för byggnation möjliggör att bygga ut ett hus med 30 kvm utan bygglov. Det ger vid en tillbyggnad av huvudbyggnaden möjlighet att ha upp till 90 kvm BYA i detta område.

Sammanfattat är Kurrebovägen 5 B en härlig fastighet för de som söker ett naturskönt livsstilsboende i skärgården att nyttja sommar som vinter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus med loft
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 52 m2
Tomtarea: 4 163 m2
Byggnadsår: 1994
Driftkostnad: 39 237 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huvudbyggnad på 52 kvm boarea.
Komplementbyggnad på 36 kvm boarea.

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Minireningsverk Ecobox
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor och takpanneplåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser samt inglasat uterum

Parkering

Carport samt parkeringsyta.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat 2025

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ HÖL 1:255

Planbestämmelser

Höl 1:4,stavsnäs 1:175 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-21, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ STAVSNÄS GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

39 237 kr/år
Årlig elförbrukning: 10974 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 115 kr
Vatten och avlopp: 2 505 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 4 763 kr
Renhållning: 1 865 kr
Samfällighet: 500 kr
Sotning: 489 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 187 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 614 000 kr
Mark: 2 891 000 kr
Totalt: 4 505 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 288 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 199 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-01-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kurrebovägen 5B, Stavsnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1099 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Värmdö
Kurrebovägen 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning