Grönängsvägen 5

Typ: Fritidshus

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 64 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 2 164 m²

Utgångspris: 2 990 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 2 850 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/luftvärmepump, braskamin, elradiatorer

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster isoler, 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Vacker och fridfull naturtomt med högt och soligt läge. Här möts du av en charmig miljö med bergshällar, träd och grästäppor som skapar en naturnära och rogivande atmosfär. Tomten är något kuperad, vilket ger den karaktär och variation. Läget är privat och insynsskyddat, perfekt för dig som söker lugn och ro. På den generösa altanen i söder- och västerläge kan du njuta av solen från morgon till kväll, och uterummet ger möjlighet till långa säsonger utomhus oavsett väder. Det här är en tomt med stor potential – en plats att trivas på året runt.

På tomten finns också ett gästhus, perfekt för övernattande besökare, samt en förrådsbyggnad för extra förvaring. I Källaren under fritidshuset finns gott om förvaringsplats.

Vid infarten finns plats för två bilar, och ytterligare en bil får plats i carporten.

Fiber finns i området. Möjlighet finns att ansluta sig till iTUX Öppna Bredbandsnät. För mer information: www.itux.se

Län: Stockholm

Kommun: Värmdö

Område: Bodatorp

Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ BODATORP 2:39

Bodatorp är ett naturskönt och lugnt område beläget på Värmdö, strax utanför Djurhamn. Här finner du en blandning av fritidshus och villor, ofta med stora tomter som erbjuder god avskildhet och närhet till naturen. Bodatorps Tomtägarförening anordnar populära evenemang som midsommarfirande och gemensamt kräftfiske. Området är populärt bland dem som söker en rofylld miljö med närhet till både skärgård och stad.

I Bodatorp finns det 6 badplatser, 3 av dem ligger i insjön Bodatorpsträsket. Där finns flera bryggor att välja mellan, en flytbrygga och 2 fast förankrade. Vid flytbryggan finns även en liten badplats med sandstrand som lämpar sig väl för barn. För de som vill bada i Östersjön finns "Barnbadet" i Fjällsviken, med lite större långgrund sandstrand och flytbrygga. Vid Fjällsvikens båtbrygga finns även stege för bad och mitt emot ligger badklipporna.

Tre bryggor finns i Bodatorps ägo. Två stycken i Maren och en i Fjällsviksviken. I Maren ligger det motor och roddbåtar och i Fjällsviksviken har vi plats för större motorbåtar och segelbåtar.
Djupgående båtar som sticker mer än 150cm kommer ej genom kanalen mellan Tranviksströmmen och Fjällsviksviken och kan därför ej ligga vid föreningens brygga.

Båtavgift Fjällsviken: 1 250 kr, förutom plats 1-2: 925 kr och pl 15-22: 1 550 kr/säsong.
Båtavgift i Maren 550kr/Säsong.
Gästplats: 100kr från 2:a natten
Sommarupplägg Maren: 300kr/sommar

I närområdet finns flera mysiga skärgårdskrogar som Abborrkrogen, Sjöboden och Motorverkstan. Vita Grindarna erbjuder strand, minigolf, beachvolley, boule, kafé och restaurang. I Björkås, några minuters bilväg bort, har livsmedelsbutik, idrottshall, bibliotek, restaurang, skola, förskola och vårdcentral.
Bodatorp nås med busslinje 434 från Slussen, med hållplats nära Bodatorpsvägen. För den som reser kollektivt finns även färjeförbindelser från Sollenkroka brygga till bland annat Vaxholm, Möja och Stavsudda.

Bodatorp 1:1,högbena 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-11-22, Senast ändrad: 2023-02-24)

Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ FJÄLLSVIK GA:1

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING

2 990 000 kr

2 850 kr/år

Samfällighet: 2 850 kr

Beskrivning: Man betalar 2 samfällighetsavgifter; Bodatorps tomtägarförening 1800 kr/år, Tranviks samfällighetsförening 1050 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 422 000 kr

Mark: 1 519 000 kr

Totalt: 2 941 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 448 650 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.