Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enhörna

Fågelsjön 33

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Fågelsjön 33!

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 29 165 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Charmigt hem vid Fågelsjön 33 – med plats för både familj och vänner!

Välkommen till detta trivsamma hus om ca 77 kvm som bjuder på en varm och hemtrevlig känsla redan vid första steget in. Här bor du med naturen runt knuten och en härlig tomt med gräsytor och prunkande rabatter som inramar huset på ett idylliskt sätt.

Invändigt möts du av ett ljust vardagsrum med plats för en generös soffgrupp där braskaminen sprider både värme och mysfaktor under årets kallare dagar. Köket är i fint skick, utrustat med moderna vitvaror och bra arbetsytor – perfekt för den matlagningsglade. Intill ligger den ljusa matsalen som badar i dagsljus och skapar en inbjudande plats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar.

Badrummet är helkaklat och erbjuder både badkar, tvättställ, spegelskåp och tvättmaskin – en praktisk och stilren lösning för hela familjen. Hemmet har idag två mysiga sovrum samt ett större förråd/klädkammare som med enkla medel kan förvandlas till ett tredje sovrum.

Utomhus väntar en rymlig altan med trädäck – en perfekt plats för sommarens grillkvällar, solstunder eller mysiga fikastunder. Här finns gott om plats för både loungegrupp och matbord. Tomten ramas in av fina gräsytor och välskötta rabatter, en grön oas för både lek och avkoppling.
I anslutning finns även ett gästhus, där det är förberett för att bygga badrum med vatten och el.

Entrén är välplanerad med bra förvaring i garderober.

Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet, charm och potential – en plats att trivas på året runt.

Här bor man avskilt men ändå med bekvämt pendlingsavstånd mot både Södertälje, Nykvarn samt Stockholm. Enhörna erbjuder allt ni kan önska er i form av matvarubutik, förskola, skola åk 1-6, god föreningsverksamhet med en stor aktiv idrottsförening.

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 77 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 29 165 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direkt el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas, 3-glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se frågelista

Parkering

Ställplats för flera bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA 2:66

Planbestämmelser

Område vid ytterenhörna kyrka, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-19, Senast ändrad: 2021-09-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA GA:1
SÖDERTÄLJE GLASTÄPPAN GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ytterenhörna kyrka, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1969-06-30, Registreringsdatum: 2023-06-26)
Biotopskydd 2001:327, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2001-07-02, Senast ändrad: 2001-08-22)
Djupdal-malmsjöåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2001-10-29, Registreringsdatum: 2018-01-30, Senast ändrad: 2023-03-27)
Bårsjön, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-05-00, Registreringsdatum: 2005-03-17)
Bårsjön, Naturreservat (Beslutsdatum: 2004-09-22, Registreringsdatum: 2005-08-10, Senast ändrad: 2021-07-02)
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGARNA A OCH B FÖR UTFART - VÄG
Officialservitut: VÄG X OCH Y
Samfällighet: NYKVARN SELEBO HÄRADSALLMÄNNING S:1
SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA S:3
SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA FS:5
SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA FS:4

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

29 165 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 886 kr
Uppvärmning: 8 650 kr
Vatten och avlopp: 4 305 kr
Väg: 2 036 kr
Försäkringskommentar: Kostnad för hemförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag/avtal.
Nuvarande ägare har haft en kostnad på 5640 kr/år.
Renhållning: 2 688 kr
Samfällighet: 600 kr

Arrende

Arrendekostnad: 23 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 883 000 kr
Totalt: 883 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 982 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fågelsjön 33, Enhörna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Fågelsjön 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning