Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 285 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Herräng

Hägnadsvägen 10

Utgångspris: 
1 285 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och yteffektivt fritidshus i natursköna Herräng – nära bad, båtplats och skärgård!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 33 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 2 483 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 16 972 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma och välskötta fritidshus, perfekt beläget i det populära fritidshusområdet i Herräng. Här bor du omgiven av rogivande natur, nära både havet och skogen – en riktig oas för dig som söker lugn och avkoppling!

Huset har en smart och yteffektiv planlösning med öppen planlösning mellan kök och allrum, där en braskamin skänker både värme och mysfaktor året om. Trägolv, träpanel i tak och på väggar skapar en varm och ombonad känsla genom hela huset. Här finns två sovrum samt ett duschrum, vilket gör boendet utmärkt för både par och den lilla familjen.

Tomten är vacker, lättskött och ogenerad – en perfekt plats för lata dagar i solen eller kvällar vid grillen. På kort avstånd finns badplats och möjlighet till båtplats. I Herräng hittar du dessutom en matbutik, en charmig marina med restaurang och pub, samt goda kommunikationer med SL-buss från Stockholm.

Omgivningarna bjuder på riklig natur med skog, bär och svamp – och förstås den fantastiska skärgården i norra Roslagen runt knuten.

Ett fritidsboende att trivas i – året om!

Om Bostaden

Beskrivning

ALLRUM/KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING:
Ingång från veranda under tak till ett trivsamt allrum och kök i öppen planlösning med braskamin. Effektivt planerat med en matplats, skåpinredning samt plats för en liten sittgrupp eller bäddsoffa. I köksdelen finns kyl/frys och en liten spis. Från köket finns en utgång till tomten. Allrummet har trägolv samt träpanel på väggar och i taket.

SOVRUM:
Ett sovrum med garderobsvägg och plats för en enkelsäng.

SOVRUM:
Ett sovrum med plats för två enkelsängar.

DUSCHRUM:
Med separat ingång från verandan under tak finns ett duschrum med dusch, mulltoalett och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 33 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 2 483 m2
Utgångspris: 1 285 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 16 972 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean 33 kvadratmeter avser allrum, kök och de två sovrummen. Biarean 8 kvadratmeter avser duschrummet som nås via separat ingång från verandan under tak.

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enkelt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: I området har samfälligheten tappställen för vintervatten.

Tomt/balkong/uteplats

Ogenerad, trivsam och lättskött naturtomt.

Övriga byggnader

17 kvadratmeter gäststuga/förråd/snickarverkstad.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns till tomtgräns, fastigheten är ej ansluten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:104

Planbestämmelser

Östernäs 1:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-30, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE HERRÄNG GA:8 - TVÅ BÅTHAMNAR MED HAMNOMRÅDEN,BRYGGOR,BÅTRAMPER OCH KANAL
NORRTÄLJE HERRÄNG GA:3 - VATTENANLÄGGNING SAMT STÄNGSEL KRING VATTENRESERVOAREN
NORRTÄLJE HERRÄNG GA:4 - BADPLATSER MED GÅNGVÄGAR OCH PARKERINGSPLATSER,LEK-OCH BOLLPLANER,TVÅ BYGGNADER FÖR FRITIDSÄNDAMÅL
NORRTÄLJE HERRÄNG GA:2 - VÄGFÖRENING
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 285 000 kr

Driftkostnader

16 972 kr/år
Årlig elförbrukning: 500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr
Försäkring: 1 945 kr
Renhållning: 2 210 kr
Samfällighet: 6 075 kr
Sotning: 242 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 353 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 126 000 kr
Mark: 721 000 kr
Totalt: 847 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 9

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 22 980 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Hägnadsvägen 10, Herräng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 529 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Hägnadsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning