Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grisslehamn

Matrosvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt fritidshus med pool, gästhus och närhet till havet – strax söder om Grisslehamn

  • Typ: Fritidshus, 1-plan fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 2 727 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 44 599 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trivsam och insynsskyddad oas längst in på en lugn återvändsgata, bara tre kilometer söder om charmiga Grisslehamn. Här bor du med naturen som närmsta granne, med både bad, båtplats och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd.

Den rymliga huvudbyggnaden om ca 80 kvm erbjuder ett hemtrevligt och välplanerat boende året runt. Här finns ett luftigt allrum med braskamin som sprider värme och trivsel under kyliga kvällar, ett stort kök med plats för matbord och umgänge, ett rofyllt sovrum samt ett helkaklat duschrum med wc.

På den generösa trädgårds- och naturtomten samsas öppna gräsytor med grönskande träd och buskar. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och sommarens alla utomhusaktiviteter. Mitt på tomten glittrar den stora isolerade poolen med avdragbart tak – perfekt för ett morgondopp eller lata semesterdagar i solen.

För gäster, tonåringar eller hobbyverksamhet finns dessutom två charmiga gästhus om 40 kvm respektive ca 25 kvm, vilket ger gott om extra utrymme och flexibilitet.

Endast ca 800 meter bort väntar områdets välskötta badplats och båtbrygga i vackra Väddöviken – här finns även tillgång till egen båtplats! SL-bussen stannar i närheten och tar dig smidigt till både Norrtälje och Stockholm.

Grisslehamn ligger på bekvämt avstånd och bjuder på ett levande skärgårdsliv med restauranger, caféer, fiskaffär, små butiker, ICA, Spahotellet Havsbaden och Eckerölinjen med dagliga turer till Åland. Här finns också flera fina badstränder och klippor med vidsträckta vyer över Ålands hav – en plats där sommaren verkligen blommar.

Kort sagt: En komplett och välskött fritidsdröm med pool, gästhus och närhet till hav och service – redo för nya ägare att skapa egna minnen året runt!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här möts du av ett praktiskt klinkergolv som både är slitstarkt och lättskött – perfekt efter en dag vid stranden eller i trädgården.

Allrum
Det stora och inbjudande allrummet är husets naturliga samlingspunkt. Här skapar den vackra braskaminen både värme och stämning under årets alla säsonger. Rummet har fina trägolv, tapetserade väggar och träpanel i taket som ger en mysig och ombonad känsla.

Sovrum
Det rofyllda sovrummet har plats för en dubbelsäng och förvaring. Här ligger ett vackert parkettgolv som tillsammans med tapetserade väggar och vitmålat tak skapar en harmonisk atmosfär – perfekt för avkoppling och vila.

Kök
Ett trivsamt och generöst kök med plats för hela familjen runt matbordet. Här finns skåpinredning med gott om förvaring samt utrustning med kyl/frys, spis och fläkt. I anslutning till köket finns ett praktiskt förrådsrum som ger extra plats för hushållets alla tillbehör.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 2 727 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 44 599 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: WC till sluten tank 5 kubikmeter, BDT-avlopp
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

I anslutning till huset finns ett inglasat uterum.
Plan, trevlig, ogenerad trädgårds och naturtomt med rejäla gräsytor. På tomten finns även en stor isolerad och uppvärmd pool med avdragbart tak.

Övriga byggnader

25 kvadratmeter gäststuga med två fina sovrum och ett rymligt snickarrum/förrådsrum.
25 kvm Gäststuga med ett stort öppet rum med öppet takhöjd till nock. Liten köksdel med skåpinredning och indraget sommarvatten.

Tv/Internetanslutning

Det finns fiber i området men den här fastigheten är inte ansluten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 5:96

Planbestämmelser

Tomta 5:25 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-04, Senast ändrad: 2023-09-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA S:23
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

44 599 kr/år
Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 100 kr
Vatten och avlopp: 7 480 kr
Försäkring: 3 839 kr
Renhållning: 2 680 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Fastigheten nyttjas och värms upp året runt. Den slutna tanken till WC är på 5 kubikmeter och töms två gånger om året.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 844 000 kr
Mark: 1 138 000 kr
Totalt: 1 982 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 855 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Matrosvägen 8, Grisslehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Matrosvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning