Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophi Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophi Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grisslehamn

Fjällboholmarvägen 41

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophi Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophi Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Havsnära lugn i enskilt läge – naturen som närmaste granne

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1-3 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Biarea: 29,2 m2
  • Tomtarea: 3 320 m2
  • Byggnadsår: 1996
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Huset om 79 kvm är ljust, rymligt och genomtänkt, med generös takhöjd och en planlösning som skapar både rymd och naturlig kontakt mellan bostadens olika delar. De sociala ytorna är inbjudande och fungerar lika bra för vardagsliv som för umgänge, medan bostaden samtidigt erbjuder platser för lugn och avskildhet. Kombinationen av moderna bekvämligheter och naturliga materialval ger en varm och ombonad känsla som är lätt att trivas i.
Fastigheten är belägen enskilt och insprängd i ett naturskyddsreservat, vilket ger en ovanligt hög grad av avskildhet och tryggad naturmiljö. Det skyddade läget innebär att omgivningarna bevaras över tid, med naturen som närmaste granne och utan framtida exploatering i direkt anslutning. Den generösa tomten om 3 320 kvm erbjuder gott om utrymme, integritet och en stark närhet till landskap och natur, samtidigt som platsen inte upplevs som isolerad.
Utöver huvudbyggnaden finns även ett separat gästhus, vilket skapar flexibilitet för övernattande gäster, generationsboende eller arbete på distans. Gästhuset kompletterar huvudbostaden på ett naturligt sätt och möjliggör flera användningssätt utan att störa känslan av lugn och privatliv.
Eldstaden blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar till husets hemtrevliga karaktär. Bastun adderar ytterligare en dimension av avkoppling och gör bostaden lika inbjudande vintertid som under sommarhalvåret. Det här är ett hem som är byggt för att användas och leva i, inte bara för tillfälliga vistelser, och som lämpar sig väl för ett bekvämt året-runt-boende.
Omgivningarna bjuder på närhet till badmöjligheter, vandringsleder och ett rikt friluftsliv. Många upplever hur tempot sänks naturligt redan från första tiden i bostaden, där promenader i naturen, bad i havet, bastubad och stilla kvällar vid eldstaden snabbt blir en självklar del av vardagen. För den nya ägaren finns också glädjen i att successivt upptäcka platsens omgivningar – kuststräckor, stigar och årstidernas tydliga skiftningar.
Fastigheten fungerar lika väl som ett fritidsboende för återhämtning som för längre vistelser och permanent boende. Med tiden infinner sig en stark känsla av hem snarare än tillfällig vistelse. Ett boende för dig som söker havsnära lugn, skyddad natur och en plats att verkligen leva på – året om.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 79 m2
Biarea: 29,2 m2
Tomtarea: 3 320 m2
Byggnadsår: 1996
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Övriga byggnader

Gästhus på 29,25 kvm med otrolig havsutsikt, bastu och dusch

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE FJÄLL 2:56

Planbestämmelser

Fjäll 2:57 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-07-01, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE FJÄLL GA:2 - VÄGFÖRENING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT, GÅNGVÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 37 000 kr
Vatten och avlopp: 1 090 kr
Väg: 800 kr
Försäkring: 6 996 kr
Renhållning: 2 680 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 236 000 kr
Mark: 1 976 000 kr
Totalt: 3 212 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1996
Standardpoäng: 25

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 750 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Fjällboholmarvägen 41, Grisslehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Fjällboholmarvägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning