Långa vägen 36

Entré in till huset på gaveln med trädörr med fin glasruta för fint ljusinsläpp

KÖK
Trevligt och bra utrustat kök med ljusa köksluckor, fint golv och ljusa väggar. Bra arbetsbänk, spis och kyl/frys.
Flera skåp ovan diskbänk och spisen.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med fin björkparkett och ljusa väggar.
Här finns plats för soffa soffbord samt utrymme för matplats vid fönster. Fint ljusinsläpp från två håll.
Här finns en härlig öppen spis för kyliga dagar och kvällar.
Utgång till altan.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för större säng. Målade väggar och laserat furugolv. Fönster.

TOA (nås från altanen)
Toalett med förbränningstoalett (cinderella 2009) och handfat finns utanför på altanen.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
här finns plats för flera sängar. På golvet ligger laserad furu.


Uthus som är delat i två sektioner. Ena sidan är en bastu. Den andra sidan är omklädningsrum.

Observera att ett arrende ej går att belåna. Detta innebär att man inte kan finansiera köpet med ett traditionellt bolån. Det bästa är att belåna sin befintliga bostad för att få det mest förmånliga lånet.

Typ: Fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 35 kvm

Tomtarea: 400 kvm

Pris (Utgångspris): 950 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 8 845 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Direktverkande el

Vatten: Vatten saknas. Dricksvatten hämtas från föreningens brunn. Det finns flera tappställen för både sommar- och vinterbruk.

Avlopp: Avlopp saknas

Fasad: Träfasad

Ventilation: Självdrag

2020 - nytt tegeltak
2016 - byte av trallvirke altan
2011 - altan/uteplats
2004 / 2013 - gavelrenovering
2004 - bastu

Idag tillåter inte markägaren (Skärgårdsstiftelsen) eller Haninge
Kommun att man sätter upp en Friggebod på lotten.

Inom området är endast tillåtet på särskilt iordningställda platser.
Dock är det under midsommarhelgen tillåtet att göra undantag från ovanstående, men då med hänsyn tagen till områdets boende, omgivande natur och framkomligheten.

Rekommenderar mobilt bredband.

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE STEGSHOLM 3:1, Org. nr 802405-0216. LOTTNR: 36

Gålö är en halvö i Stockholms innerskärgård belägen i den norra delen av fjärden Mysingen i Haninge kommun. Gålö är ungefär en mil lång och mellan 4 och 5 kilometer bred och har en nästan 50 km lång strandsträcka.

Merparten av Gålö ingår i Gålö naturreservat; dock inte det militära området på västra Oxnö samt ett område kring Sunnansund som är privatägt. I reservatet ingår också flera av de omkringliggande öarna; de större är Stora Rotholmen, Långgarn, Fjäderholmarna samt Stora Vassholmen. Gålö har historiskt varit en typisk innerskärgårdsö med jordbruk och fiske som huvudsakliga näringar. Ön domineras av godset Stegsholm med underlydande torp och gårdar. Stegsholm har sedan 1800-talet varit bl.a. uppfostringsanstalt för fattiga Stockholmsbarn samt jordbruksskola. Gålö köptes 1948 av Stockholms stad och har sedan dess utvecklats till ett omtyckt fritidsområde med stugbyar, badplats och småbåtshamnar. Halvön har idag tre lantbruk som brukar områdets jordbruksmark.

Det finns fina badmöjligheter vid den långgrunda stranden vid Skälåker - Gålö havsbad. Klippbad finns bland annat på Oxnö. Gålö är därför ett välbesökt badmål på sommaren. Gålös varierade natur inbjuder till fina vandringar året om. Strandmiljöerna på Oxnö och Havtornsudd är mycket attraktiva. Fågelskådare och andra naturintresserade besöker ofta Stegsholmsområdets ekbackar och strandängar. Skogarna på Gålö ger goda möjligheter till bär- och svampplockning.

De fiskrika vatten som omger Gålö lockar många sportfiskare. Genom flerårig fiskevård och utsättning av havsöring har ett av Mellansveriges bästa öringsvatten etablerats runt Gålö. Sunden runt Gålö är också kända för bra strömmings- och sikfiske. Gålö är ett så kallat TDA-område där trolling, dragrodd och angel får bedrivas med särskilt fiskekort.
Även för båtfolket är Gålö attraktivt. Det finns skyddade ankringsmöjligheter på flera ställen i Långgarnsviken (Långgarnsudd och Långgarnsholmen) och vid Stora Vassholmen. Någon gästhamn finns dock inte i området, närmaste gästhamn är Karlslunds marina nordöst om reservatet.

Vid Gålö havsbad i Skälåker finns en sedan länge etablerad verksamhet med campingplats och en stugby med ett 80-tal stugor. Här finns också en sommaröppen servering. En servering med stuguthyrning finns också vid Badhusviken. Gårdscafé finns vid Stegsholm och en kiosk på Oxnö.

Avstånd till centrala Dalarö är ca 10 km, vilket är ett genuint skärgårdssamhället där exklusiva grosshandlarvillor står sida vid sida med små 1700-tals torp. Dalarö har fullt utbyggd service med skola, barnomsorg, läkarmottagning, affärer, bank, kyrka, restauranger mm, samt W-båtförbindelse till/från Stockholm och vidare ut till öarna i ytterskärgården, till t.ex Huvudskär, Kymmendö, Ornö, Utö m.fl öar.
För mer information och personlig kalkyl, kontakta ansvarig mäklare.

950 000 kr

8 845 kr/år

Årlig elförbrukning: 2621 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 7 359 kr

Försäkring: 1 256 kr

Sotning: 230 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 647 kr.

Arrendekostnad: 23 200 kr

Arrendeperiod: 2018-2023

Jordägare: Skärgårdsstiftelsen. Inget tyder på att någon part vill säga upp avtalet.

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr