Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Anmäl intresse
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Gålö

Långa vägen 36

Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Anmäl intresse
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

IDYLLISKT SOMMARBOENDE MED fågelkvitter, båtplats och närhet till badplats!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 400 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 8 845 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Huset står på en mycket trevlig och lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och fruktträd.

Här du kan njuta av områdets badplats med strand, direkt närhet till skärgården, bra fiskevatten, svamp plockning samt en egen båtplats. På gångavstånd (15 min) ligger bondgården
Stegsholm där det finns möjlighet till ridning, närproducerade varor och kafé. Härlig gemenskap råder i området och trevliga sammankomster anordnas under hela sommaren samt stort
traditionellt midsommarfirande varje år.

Eftersom det är ett arrende, dvs byggnad på ofri grund så kan man ej belåna stugan.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till huset på gaveln med trädörr med fin glasruta för fint ljusinsläpp

KÖK
Trevligt och bra utrustat kök med ljusa köksluckor, fint golv och ljusa väggar. Bra arbetsbänk, spis och kyl/frys.
Flera skåp ovan diskbänk och spisen.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med fin björkparkett och ljusa väggar.
Här finns plats för soffa soffbord samt utrymme för matplats vid fönster. Fint ljusinsläpp från två håll.
Här finns en härlig öppen spis för kyliga dagar och kvällar.
Utgång till altan.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för större säng. Målade väggar och laserat furugolv. Fönster.

TOA (nås från altanen)
Toalett med förbränningstoalett (cinderella 2009) och handfat finns utanför på altanen.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
här finns plats för flera sängar. På golvet ligger laserad furu.


Uthus som är delat i två sektioner. Ena sidan är en bastu. Den andra sidan är omklädningsrum.

Observera att ett arrende ej går att belåna. Detta innebär att man inte kan finansiera köpet med ett traditionellt bolån. Det bästa är att belåna sin befintliga bostad för att få det mest förmånliga lånet.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 35 kvm
Tomtarea: 400 kvm
Pris (Utgångspris): 950 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 8 845 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas. Dricksvatten hämtas från föreningens brunn. Det finns flera tappställen för både sommar- och vinterbruk.
Avlopp: Avlopp saknas
Fasad: Träfasad
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2020 - nytt tegeltak
2016 - byte av trallvirke altan
2011 - altan/uteplats
2004 / 2013 - gavelrenovering
2004 - bastu

Övriga byggnader

Idag tillåter inte markägaren (Skärgårdsstiftelsen) eller Haninge
Kommun att man sätter upp en Friggebod på lotten.

Parkering

Inom området är endast tillåtet på särskilt iordningställda platser.
Dock är det under midsommarhelgen tillåtet att göra undantag från ovanstående, men då med hänsyn tagen till områdets boende, omgivande natur och framkomligheten.

Tv/Internetanslutning

Rekommenderar mobilt bredband.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE STEGSHOLM 3:1, Org. nr 802405-0216. LOTTNR: 36

Omgivning

Gålö är en halvö i Stockholms innerskärgård belägen i den norra delen av fjärden Mysingen i Haninge kommun. Gålö är ungefär en mil lång och mellan 4 och 5 kilometer bred och har en nästan 50 km lång strandsträcka.

Merparten av Gålö ingår i Gålö naturreservat; dock inte det militära området på västra Oxnö samt ett område kring Sunnansund som är privatägt. I reservatet ingår också flera av de omkringliggande öarna; de större är Stora Rotholmen, Långgarn, Fjäderholmarna samt Stora Vassholmen. Gålö har historiskt varit en typisk innerskärgårdsö med jordbruk och fiske som huvudsakliga näringar. Ön domineras av godset Stegsholm med underlydande torp och gårdar. Stegsholm har sedan 1800-talet varit bl.a. uppfostringsanstalt för fattiga Stockholmsbarn samt jordbruksskola. Gålö köptes 1948 av Stockholms stad och har sedan dess utvecklats till ett omtyckt fritidsområde med stugbyar, badplats och småbåtshamnar. Halvön har idag tre lantbruk som brukar områdets jordbruksmark.

Det finns fina badmöjligheter vid den långgrunda stranden vid Skälåker - Gålö havsbad. Klippbad finns bland annat på Oxnö. Gålö är därför ett välbesökt badmål på sommaren. Gålös varierade natur inbjuder till fina vandringar året om. Strandmiljöerna på Oxnö och Havtornsudd är mycket attraktiva. Fågelskådare och andra naturintresserade besöker ofta Stegsholmsområdets ekbackar och strandängar. Skogarna på Gålö ger goda möjligheter till bär- och svampplockning.

De fiskrika vatten som omger Gålö lockar många sportfiskare. Genom flerårig fiskevård och utsättning av havsöring har ett av Mellansveriges bästa öringsvatten etablerats runt Gålö. Sunden runt Gålö är också kända för bra strömmings- och sikfiske. Gålö är ett så kallat TDA-område där trolling, dragrodd och angel får bedrivas med särskilt fiskekort.
Även för båtfolket är Gålö attraktivt. Det finns skyddade ankringsmöjligheter på flera ställen i Långgarnsviken (Långgarnsudd och Långgarnsholmen) och vid Stora Vassholmen. Någon gästhamn finns dock inte i området, närmaste gästhamn är Karlslunds marina nordöst om reservatet.

Vid Gålö havsbad i Skälåker finns en sedan länge etablerad verksamhet med campingplats och en stugby med ett 80-tal stugor. Här finns också en sommaröppen servering. En servering med stuguthyrning finns också vid Badhusviken. Gårdscafé finns vid Stegsholm och en kiosk på Oxnö.

Avstånd till centrala Dalarö är ca 10 km, vilket är ett genuint skärgårdssamhället där exklusiva grosshandlarvillor står sida vid sida med små 1700-tals torp. Dalarö har fullt utbyggd service med skola, barnomsorg, läkarmottagning, affärer, bank, kyrka, restauranger mm, samt W-båtförbindelse till/från Stockholm och vidare ut till öarna i ytterskärgården, till t.ex Huvudskär, Kymmendö, Ornö, Utö m.fl öar.
För mer information och personlig kalkyl, kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Driftkostnader

8 845 kr/år
Årlig elförbrukning: 2621 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 359 kr
Försäkring: 1 256 kr
Sotning: 230 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 647 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 23 200 kr
Arrendeperiod: 2018-2023
Jordägare: Skärgårdsstiftelsen. Inget tyder på att någon part vill säga upp avtalet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Långa vägen 36, Gålö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning