Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stjärnhov

Grytslund 4

Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt torpställe på stor tomt med avskilt läge!

  • Typ: Fritidshus, 1 ½ plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 31 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 5 148 m2
  • Byggnadsår: 1750
  • Driftkostnad: 22 773 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett riktigt smultronställe! Här erbjuds ett lantligt torp med avskilt och naturnära läge, perfekt för dig som söker lugn och ro eller vill samla familj och vänner för härliga sommardagar. Den stora tomten har inte bara plats för lek och umgänge, här finns även två mysiga gäststugor för övernattande gäster, en separat byggnad med badrum/wc samt en vedeldad bastutunna där du kan njuta av både avkoppling och övernattning. Tomten har också en boulebana och en mysig grillplats med grillbord och bänkar att samlas kring. Utedasset finns kvar och passar perfekt om badrummet skulle vara upptaget. En stor altan binder samman de båda gäststugorna.

Torpets entréplan välkomnar med praktisk hall med grått klinkergolv och gott om plats för avhängning. Hallen leder in i köket med ljusa skåp, ljusa väggar och härligt trägolv. Den moderna maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, kyl, frys och varmvattenberedare. Vardagsrummet och matrummet ramas in av en stämningsfull braskamin som liknar en klassiskt rörspis – perfekt för svala kvällar. Torpet är smakfullt och omfattande renoverat med nya syllar, bjälklag och nytt trägolv i entréplanet. Fönstren är bytta till 3-glas isolerfönster med spröjs. Taket är bytt 2011 då även köket renoverades. Verandan är ombyggd och ytterdörren är ny. Luftvärmepumpen är ny från nov 2023. Här bor du bekvämt med både charm och funktion.

Den ena gäststugan är på ca 10 m², plus sovloft – här finns gott om plats för både stora och små.

Den andra gäststugan om ca 15 m² erbjuder ytterligare en fristad för gäster eller familjemedlemmar med generösa sovytor.

Här finns ytterligare en stuga där man via en separat entré på gaveln kommer till ett modernt badrum med wc, duschkabin och handfat med kommod samt förvaring. Övriga delar av stugan består av förråd. På baksidan finns ytterligare förråd, vedförvaring och det charmiga utedasset som skänker ytterligare torpkänsla.

På tomten finns även en vedeldad bastutunna från 2017, som även går att övernatta i.

Här finns allt du behöver för ett bekvämt och naturnära friluftsliv – stora sällskapsytor, flera byggnader och charmiga detaljer. En boulebana och grillplats ger extra guldkant på sommarens kvällar. Låt detta torp bli din egen oas!

Grytslund ligger inte långt från Gryts kyrka med dess vackra omgivningar. Så även Grytsbergs säteri med restaurang och festlokal vid kyrksjön. Solbacka golfklubb finns strax intill.
Till Stjärnhovs samhälle är det ca 5 km. Här finns förskola och skola (årskurs F-6), matbutik, pizzeria, bensinstation och bilverkstad mm. Närmsta högstadieskola ligger i Gnesta, bilvägen ca 20 minuter, och busshållplats finns i samhället. Från Gnesta går snabbtåg och pendeltåg till Stockholm och i centrum finns ett gott utbud av butiker och service. Omgivningarna bjuder på en varierande, vacker natur - i hjärtat av Södermanland - många sjöar samt fina bär-och svampskogar.
De två största badplatserna i Stjärnhov finner man i samhället (sjön Naten) eller vid Dammhagen (Kyrksjön). Det finns möjlighet att ha båt i samhället i sjön Naten som har förbindelse med Båven, Södermanlands största sjö. Föreningslivet är stort. Här finns bla Gryts Hembygdsförening, Stjärnhovs idrottsklubb, Båtklubben, Lagår´n i Ullsta för att bara nämna några.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 ½ plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 31 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 5 148 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1750
Driftkostnad: 22 773 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean 31 m² avser entréplan. Övre plan har golvyta ca 25 m² samt snedtak.

Uppvärmning

Luftvärmepump från 2023-11-20, insatskamin & direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Sluten tank till toaletten
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor från 2012
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Torpet är från 1750 men flyttades till Grytslund 1955

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1955
2005 Gäststuga/Friggebod med loft, 10m²
2007 Grillbord med bänkar
2011 Bytt golv och bjälklag på undervåningen i torpet
2012 Lagt om taket med ny papp och tegelpannor
2012 Gäststuga 15 m²
2015 Duschkabin
2017 Nyborrad brunn, 60 m djup
2017 Bastutunna
2020 Nya fönster
2020 Nytt element i badrummet
2021 Ny ytterdörr
2022 Ny varmvattenberedare i badrummet
2023 Ny luftvärmepump

Övriga byggnader

Gäststuga/friggebod 10 m² plus sovloft byggd 2005.
Gäststuga 15 m² byggd 2012.
Badrum och förrådsbyggnad.
Bastutunna från 2017.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband används

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA GRYTSLUND 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: BÅTPLATS VATTENTÄKT GÅNGVÄG
Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

22 773 kr/år
Årlig elförbrukning: 4409 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 500 kr
Försäkring: 9 100 kr
Renhållning: 623 kr
Sotning: 550 kr
Beskrivning: I ELKOSTNADEN INGÅR UPPVÄRMNING ÅRET RUNT

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 123 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 283 000 kr
Mark: 800 000 kr
Totalt: 1 083 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 391 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grytslund 4, Stjärnhov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 677 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti
Anmälan krävs

Grytslund 4, 646 96 Stjärnhov
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnesta
Grytslund 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning