Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Sörby Risavägen 2

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren enplansvilla i natursköna Sörby, Järvsö – med gästhus, spa och närhet till sjö!

  • Typ: Fritidshus, 1 - plans
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Tomtarea: 2 313 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 31 603 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett fantastiskt avskilt och naturnära läge i charmiga Sörby, Järvsö, finner du detta välskötta enplanshus – perfekt både som permanentbostad och fritidsdröm. Här får du ett bekvämt och modernt boende om 93 kvm med genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder 3 rok varav två rymliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum med öppen spis (med insats) samt ett nytt och funktionellt kök. Från vardagsrummet nås en härlig altan i trä, perfekt placerad för att njuta av utsikten över öppna åkrar och den omgivande naturen. Utöver bostadshuset finns en uppsjö av praktiska och uppskattade komplementbyggnader så som en härlig gäststuga med pentry och toalett, perfekt för övernattande vänner och familj. Spaavdelning med bastu, relax och tak försett spabad. Fristående garage och carport. Flera förrådsutrymmen och en vacker pergola med tak i trädgården. Här är elbilsladdare installerad så du smidigt kan ladda din bil direkt utanför dörren. Tomten är om 2 331 kvm och kombinerar vackra naturinslag med välvårdad trädgård. Det natursköna läget ger ro för själen, och endast ca 250 meter bort ligger vackra Valåssjön – perfekt för ett morgondopp, badutflykter eller båtliv.

Här är det bara att flytta in! Ett bekvämt och naturnära boende med semester känsla året runt. Denna fastighet är Varudeklarerad- en trygghet både för köpare och säljare!

Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan -
Vacker brokvist och entré, rymlig hall med liten klädkammare, hemtrevligt kök med matplats, grovéntre och tvättstuga, ljust och rymligt vardagsrum med härlig öppen spis med insats och altandörr ut till uteplats med nyanlagd trätrall, 2 st. sovrum, badrum med både badkar och dusch

Kök -
Spishäll/induktion och ugn, fläktkåpa, vedspis, diskmaskin, kyl och frys

Badrum -
Toalett, tvättställ, badkar och dusch

Tvättstuga -
Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt VVB och förvaring

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 - plans
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 93 m2
Tomtarea: 2 313 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 31 603 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpatron med vattenburen värme plus luftvärmepump med både värme och kyla, vedspis i kök och eldstad med insats i vardagsrum

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Djupborrad brunn 80 meter (2021) med el slinga vid behov
Avlopp: Enskilt avlopp - 3 - kammarbrunn med markbädd (2022)
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Härlig trätrallsaltan på baksidan av bostadshuset med milsvid vacker utsikt över intilliggande åkrar och omgivning!

Övriga byggnader

Gäststuga med pentry och badrum, pumphus med värme, spabad samt bastu med relaxavdelning

Parkering

Fristående garage med plats för en bil samt gott om plats för många bilar på gården. Redskapsbod och mindre carport för ex. fyrhjuling, plus andra förrådsutrymmen.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet är installerat

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL SÖRBY 14:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL SÖRBY GA:5
LJUSDAL SÖRBY GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

31 603 kr/år
Årlig elförbrukning: 15744 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 995 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 2 400 kr
Renhållning: 2 708 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Beskrivning: Vi har vistats i huset året om, och varit där minst en vecka varje månad. Då har vi värmt upp huset med luftvärmepump och vattenburen elvärme. Vi har inte eldat i någon större utsträckning, så det går troligtvis att få ner elkostnaden om man är lite mer aktiv med vedspisen än vad vi har varit.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 303 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 876 000 kr
Mark: 231 000 kr
Totalt: 1 107 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 990 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Sörby Risavägen 2, Järvsö

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 692 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 juni
Anmälan krävs

Sörby Risavägen 2, 827 52 Järvsö
Varmt välkommen n med din visnings anmälan redan idag!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusdal
Sörby Risavägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning