Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Anmäl intresse
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Mäklarassistent
Långshyttan

Glasåvägen 6

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Anmäl intresse
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Mäklarassistent

Charmig timmerstuga för året runt boende med sjöläge!

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus med gäststuga och garage
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,2 kvm
  • Biarea: 3 kvm
  • Tomtarea: 1 227 kvm
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 8 544 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Glasåvägen 6 har du nu chansen att förvärva en supercharmig sjönära och vinterbonad timmerstuga! Här kan du bo året runt med fantastiskt läge vid vattnet! Tänk att sitta och blicka ut över vattnet från vardagsrummet med de stora fönsterytorna och avnjuta grillmiddagar och morgonkaffet på altanen och blicka ut över trädgården med sjöutsikten. Stugan har en välplanerad planlösning fördelat på hall, två sovrum med bra storlek och garderober, ett helkaklat badrum med duschkabin och separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare med groventré. Köket har bra arbetsytor med fina luckor av körsbärsträ. Här får hela familjen plats och kan stå och laga mat tillsammans. Vardagsrummet har bra plats för soffgrupp och en braskamin från Contura som man gärna tänder kalla vinterdagar eller bara för den extra mysfaktorn! Här finns även en tillbyggd del som är perfekt som extra matrumsdel. Utöver huset finns även ett garage byggt 1988 på 30 m2 som är vinterbonat samt ett litet förråd perfekt för trädgårdsredskap. Sen finns även en friggebod på tomten. Här bor du verkligen med utmärkt läge i Engelsfors och billigt! På tomten finner du även allt från fläderträd så ni kan göra egen flädersaft, fina syrenhäckar, körsbärsträd, rabarber, havtorn, vildhallon och även magnolia. Här har du något att göra alla årstider, på sommaren kan ni spendera varma sommardagar med sol och bad vid vackra badstranden en kort promenad bort. På vintern kan ni åka skidor, spark eller långfärdsskridskor och på hösten kan ni njuta av att gå i skogen och plocka svamp och bär.

Ängelsfors bruk anlades ursprungligen 1822 för att försörja Klosters bruk med ämnesjärn. Vattenkraften i ån användes i olika perioder för bl a en krutstamp, en sågkvarn och en spiksmedja. Ångbåtsdragna pråmar transporterade material söderut till bruken i Silvhytteå, Stjärnsund och Långshyttan (Pråmleden). Skogsarbetare bodde och arbetade från Engelsfors till 1966. Föregångaren till E16 byggdes först 1932. Bruksområdet styckades upp i ett 90-tal tomter i början på 1980-talet. Flertalet är för fritidshus men ett 25-tal är permanent bebodda och resten företrädesvis för fritidsboende. Området är vackert beläget efter ån och ner mot sjön omgivet av skog. Sjön Kalven är en del av ett flera mil långt sjösystem med sjöarna Edsken, Fullen och Grycken som lämpar sig väl för fiske, båtliv och skridsko. På vintern plogas banor för långfärdsskridsko från Edsken ända ner till Stjärnsund. Det är en härlig känsla att kunna åka ut på skridskorna strax nedanför huset. Det finns en vacker badplats, en båthamn och en boulebana inom samfälligheten. Områdena är väl underhållna, mestadels av ideella krafter. Närmaste tätort (10 km) är Hofors men också Hedemora och Falun ligger på bekvämt avstånd från Engelsfors. Till Stockholm åker man på 2.5 timmar.

Den här bostaden vill du inte missa! Varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-8512220

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Tapetserade väggar/träpanel samt laminatgolv.

Kök: Bra arbetsytor, utrustat med diskho, diskmaskin, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med bra plats för soffgrupp, finns även en tillbyggd del perfekt för matgrupp är finns även braskamin. Tapetserade väggar/träpanel och laminatgolv.

Sovrum 1: Sovrum med garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2: Sovrum med garderober. Tapetserade väggar och plastmatta.

Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med wc, kommod och duschkabin. Ingång till tvättstugan.

Tvättstuga: Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare och groventré. Målade väggar och klinkers på golvet.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus med gäststuga och garage
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,2 kvm
Biarea: 3 kvm
Tomtarea: 1 227 kvm
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 8 544 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

El, luft/luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vattenförening
Avlopp: BDT avlopp med slamavskiljare och biobädd ( FANN )
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande fasadtimmer
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotning och brandskyddskontroll 22/10 - 2021

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
Jordfelsbrytare 2021
Grus 0-16 2021
Luftvärmepump 2021
Ny diskmaskin 2021
Robotgräsklippare 2020
Ny trall friggebod altan 2020
Ny tvättmaskin, spis, vattenpump 2018
Tilläggsisolering vind 2013
BDT avlopp med slamavskiljare och biobädd ( FANN) 2013
Montering garageport och altanplint 2013
Varmluftsledning 2012
Rep tak 2012
Markiser 2011
Ombyggnad entré 2010
Braskamin contura 2010

Tomt/balkong/uteplats

Altan på fram och baksida.
Stor trädgårdstomt med rabarber, fina syrenbuskar, havtorn, fläderträd, körsbärsträd.

Övriga byggnader

Oisolerad gäststuga samt ett varmbonat garage och ett förråd.

Parkering

Garage och bra parkeringsmöjligheter.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA ÄNGELSFORS 2:58

Planbestämmelser

Del Av Ängelsfors 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19771027)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Hedemora Ängelsfors Ga:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

8 544 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Tanktömning: 5 044 kr
Beskrivning: Du betalar en årsavgiften till samfälligheten som är under 3 000 kr/år för dricksvatten, sophantering, vägunderhåll, midsommarfirande mm.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 958 kr.

Underhåll

2 000 kr

Taxering

Byggnad: 546 000 kr
Mark: 515 000 kr
Totalt: 1 061 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Glasåvägen 6, Långshyttan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 663 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Ellen Backåkers

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning