Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hedemora

Trollbo 57

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Ett charmigt torp med historia, själ och ett högt och fritt läge med utsikt över Trollbosjön!

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus med gäststuga
  • Rum: 1
  • Boarea: 42 m2
  • Tomtarea: 4 480 m2
  • Byggnadsår: 1800
  • Driftkostnad: 13 055 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tuppstugan – ett charmigt torp med historia, själ och ett högt och fritt läge med utsikt över Trollbosjön!

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett klassiskt torp i natursköna Trollbo, med närhet till Hedemora centrum och samtidigt känslan av att befinna sig långt från vardagens brus. Tuppstugan uppfördes år 1879 av Tupp-Anders Andersson som lät bygga torpet. Sedan dess har huset burit namnet Tuppstugan – ett namn som vittnar om dess historia och genuina karaktär.

Här finns ett kök med möjlighet att laga goda måltider och ett vardagsrum där kaminen bidrar med både värme och mysfaktor. Från vardagsrummet når du uteplatsen, en given plats under årets varmare månader. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe, njuta av långa sommarkvällar och låta blicken vila över Trollbosjön.

Övervåningen har begränsad takhöjd som gör att utrymmet inte är beräknat i boarean. Men här finns gott om sovplatser uppdelat i två sovrum, vilket gör Tuppstugan till ett perfekt tillhåll för både familjen och gäster som kommer på besök. Att vakna här och kunna öppna fönstret, ligga kvar en stund i sängen och njuta av utsikten över sjön är en känsla utöver det vanliga. Här finns även redskapsbod med utedusch samt ett dass med mulltoa – allt som behövs för ett enkelt och naturnära torpliv.

En grönskande oas

Tuppstugan omges av en fantastisk och lummig trädgårdstomt som under årens lopp utvecklats till en riktig grönskande oas. Här finns ett rikt utbud av kulturväxter och perenner som skapar blomstring, färg och liv under stora delar av året. Den bördiga jordmånen ger dessutom fina möjligheter för dig som drömmer om ett eget köksland, odlingsprojekt eller en frodig trädgård.

Tomten är uppbyggd i flera etage och bjuder på en härlig variation av gräsytor, odlingsmöjligheter, uteplatser och egen skogsmark. Det höga läget ger en fri och vacker utsikt över Trollbosjön och skapar samtidigt en känsla av avskildhet.

Precis utanför tomtgränsen väntar svamprika skogar, naturupplevelser och Trollbosjöns rika fågelliv. Här finns möjlighet att njuta av naturen året runt – från försommaren när trädgården står i full blom, till höstens härliga svamp- och bärplockning.

Sommardagarna kan fyllas med utflykter till närliggande badsjöar, loppisar och andra smultronställen i omgivningarna – eller varför inte bara slå sig ner i skuggan med en god bok och lyssna på fågelkvittret?

Tuppstugan är en plats för dig som söker något mer än bara ett hus. Här får du ett historiskt torp med genuin charm, en grönskande trädgård, vacker sjöutsikt och naturen alldeles inpå knuten. En plats att koppla av på, umgås med familj och vänner och skapa minnen för många år framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus med gäststuga
Rum: 1, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 42 m2
Tomtarea: 4 480 m2
Byggnadsår: 1800
Driftkostnad: 13 055 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fritidshus med gäststuga, redskapsbod och bod med mulltoa.

Uppvärmning

El, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn ( sommarvatten )
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Målning av fasad, 2024-2025
Ny vattenpump, 2024

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA TROLLBO 15:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA SÖRBO GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: Optokabel, Elledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Optokabel, Elledning

Ekonomi

Driftkostnader

13 055 kr/år
Årlig elförbrukning: 2200 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr
Väg: 552 kr
Försäkring: 1 643 kr
Renhållning: 1 860 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 655 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 154 000 kr
Mark: 200 000 kr
Totalt: 354 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 70 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Trollbo 57, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 221 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hedemora
Trollbo 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning