Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mockfjärd

Säl 427

Pris (Utgångspris): 
1 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magiskt fritidshus högst upp i Säls fäbod

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus, 1½-plan
  • Driftkostnad: 11 671 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högst upp i Säls fäbodar, med milsvid utsikt över fjäll, skog och dalgångar, ligger denna charmiga fäbodstuga – en plats där tiden verkar stå stilla och naturen är din ständiga granne. I grannskapet finns dessutom ett naturreservat som bjuder in till vandring, bärplockning och stillhet – och på den egna tomten hittar du rikligt med blåbär, lingon och hallon under säsong.

Huvudstugan, med sitt omålade, vackert grånande härbren, bjuder på en varm och hemtrevlig atmosfär. Köket är funktionellt och inbjudande, och på loftet finns sovrum med magisk utsikt genom fönstren – här kan du följa solens resa och årstidernas skiftningar direkt från sängen. Från verandan är vyerna spektakulära, och varje dag erbjuder ett nytt skådespel av ljus, väder och natur. Dessutom är huset förberett för installation av värmepump, vilket ger framtida ägare möjlighet till modern komfort i fjällmiljön.

Till fastigheten hör även ett gammalt fähus som används som verkstad, samt en stuga med tvätt, badrum och en cinderella – praktiskt och charmigt på samma gång. Tre sovstugor ger gott om plats för familj och gäster, och den stora gräsytan runt stugan bjuder in till både lek och avkoppling. Här finns utrymme för fotboll, sommarspel och blomstrande rabatter som pryder gården under sommaren.

Detta är platsen för dig som söker frihet, natur och ro, men också möjligheten att samla nära och kära i en genuin fäbodmiljö med själslig karaktär.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus, 1½-plan
Pris (Utgångspris): 1 900 000 kr
Driftkostnad: 11 671 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis och öppenspis

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas kopplade fönster
Ventilation: Självdrag (S)
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 2003.

Utförda renoveringar:
2004 Tagit upp golven och gjort ny trossbotten. Einar Sandin har utfört arbetet.
2006 Byggt huset med dusch/toalett/bastu. Einar Sandin.
2006 Altan.
2020 Gjort altanen större.
2022 Byggt den högre altandelen.
2006 Bytt all el.
2019 Lagt om taket, återanvänt takteglet.
2019 Murat om skorstenen ovan tak.
2020 Bytt varmvattenberedare i köket.
2023 Bytt hydroforpump.
Löpande underhåll
Inga tidigare skador kända enligt säljare.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF SÄL 14:34

Omgivning

Säls fäbodar, med det vackra läget och den härliga naturen, ligger ca 6 km sydöst om Mockfjärd i en från ursprunget gammal fäbodidyll.
Med det höga läget finner du en milsvid utsikt över den vackra Västerdalsnejden. Förutom just idyllen som kännetecknar den fina fäboden tänker man också på det mycket välbesökta och traditionella midsommarfirandet, en glädje för både gammal som ung.
Här finns även fina vandringsleder som tar en ut på fantastiska naturupplevelser. På promenadavstånd finns en fin badplats finns vid sjön Löfsen, som också erbjuder fint fiske sommar som vinter. Vintertid kan du ta en tur längs de fina skidspåren, eller en scootertur längs de leder som finns.
Förutom de gamla gedigna fäbodstugorna och fritidshusen i fäboden har även en del fina villor uppförts och används till permanent boende.
I de närliggande orterna Djurås och Mockfjärd finns en bra service med bl.a affär, kiosk och matställen. Här finns också skola, barnomsorg, samt resecentrum mm.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF BRÖTTJÄRNA GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 900 000 kr

Driftkostnader

11 671 kr/år
Årlig elförbrukning: 1205 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 168 kr
Väg: 258 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 1 445 kr
Samfällighet: 300 kr
Beskrivning: Observera att huset nyttjas som bara sommartid

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Säl 427, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gagnef
Säl 427
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning