Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 770 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecca Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecca Andersson
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Tjärhovsgatan 7A

Månadsavgift: 4 770 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecca Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecca Andersson
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp med hiss och inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Månadsavgift: 4 770 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade tvåa om 54,5 kvm belägen högst upp i huset. Här bor du med genomtänkta ytor, ljusinsläpp från två väderstreck och en stor inglasad balkong i härligt österläge, perfekt för morgonkaffet i solen.

Bostaden erbjuder ett stilfullt kök med plats för matbord. Vardagsrummet är ljust och rymligt och här finns möjlighet att möblera med både soffa och matbord för den som önskar. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen. Vidare erbjuder bostaden ett trivsamt och generöst sovrum samt en stor och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i den stora garderoben med praktiska skjutdörrar.

Detta är ett hem som passar lika bra för paret som för studenten eller för dig som vill bo nära både service, kommunikationer och stadens utbud.

Här bor du modernt och ljust med allt du behöver runt hörnet. Matbutiker, gym, pizzeria, biograf och den vackra strandpromenaden finns bara ett stenkast bort. På bara några minuters promenad når du centrum med sitt breda utbud av affärer, bibliotek, kaféer, restauranger och goda kommunikationer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m2
Lägenhetsnummer: 24
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Tele2 kabelnät. Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Fiber finns, öppet nät.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2728%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

177 686 kr
Nettoskuldsättningen har beräknats från årsredovisningen 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB brf Piraten i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening med 64 lägenheter. Föreningen bildades år 1947. Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 34 parkeringsplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990: Stamrenovering.
2018: Ventilationsbyte.
2019: Hiss Tjärhovsgatan 7 B.
2020: Hiss Tjärhovsgatan 7 A och Kaparegatan 1 A.
2021: Hiss Packhusgatan 10 A.
2021: Byte av frånluftsfläktar Kaparegatan.
2022: Hissrenovering och dränering.
2023: Renovering av lokal.
2024: Målning av alla trapphus.
2023-2024: Cirkulationspump, stuprör, målning m.m.
Kommande renoveringar i föreningen:
2022-2025: Energisparåtgärder värme och vatten.
2024-2025: Asfalt, spolning avlopp, målning.
2025-2026: Dammbindning/härdning golv skyddsrum.
2028-2029: Fasad och tak.
Eventuellt stambyte 2029. Diskuteras i föreningen just nu och beslut tas längre fram.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vind- och ett matkällarförråd.
Möjlighet att hyra extra förråd ska finnas.
Gemensam tvättstuga i källaren med två torkrum.
Föreningen har en uthyrningslokal att nyttja för t ex kalas, belägen på Tjärhovsgatan. Avgiften att hyra är ca 100 kr/dag.

Parkering

Föreningen har 32 parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det separat kö och en avgift om kr 200 kr/mån. Det finns även sex laddplatser. Pris 200 kr med laddstolpe + 100kr samt 2,5kr/kWh. Separat kö. 2 stycken i kö för nuvarande efter kontakt med ordförande i föreningen 2025-07-10.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning år 2025 efter kontakt med ordförande i föreningen 2025-07-10

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss.
Närhet till buss/tågstation där man lätt kan ta sig till Oslo, Göteborg och Stockholm.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 770 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

550 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 320 kr
Försäkring: 230 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning år 2025 efter kontakt med ordförande i föreningen 2025-07-10

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-22
Besiktningsman: Göran Löthgren, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tjärhovsgatan 7A, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4770 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Tjärhovsgatan 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning