Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 679 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Blomgatan 4D

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 679 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fyra rum i cityläge på Blomgatan – högst upp i huset med inglasad balkong och härlig gemenskap

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Lägenhetsnummer: 44
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 7 679 kr
  • Driftkostnad: 515 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna centralt belägna våning med luftiga ytor och genomtänkt planlösning. Här bor du bekvämt i cityläge, men ändå med ett lugnt och trivsamt läge högst upp i huset – med hiss hela vägen upp.
Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i vänsterläge, perfekt för avkoppling året runt. Köket badar i morgonsol och rymmer plats för matbord. Tre rymliga sovrum ger gott om utrymme för både familj och gäster.
Här finns separat wc och duschrum med tvättmaskin samt en praktisk klädkammare. Ljuset flödar in från två väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig känsla genom hela bostaden.

Föreningen är välskött och erbjuder en varm och välkomnande gemenskap. För den som vill finns möjlighet att delta i de trevliga sammankomster som ordnas, såsom grillkvällar, kräftskiva och andra sociala aktiviteter. De lättsamma gemensamma arbetsdagarna stärker den fina vi-känslan ytterligare.

Två tillhörande källarförråd ger extra förvaringsmöjligheter. Dessutom erbjuder föreningen gemensamt förråd till döckförvaring.

Parkeringsplats, med eller utan laddstolpe, finns att hyra via separat kö. En extra bonus är föreningens gästlägenhet – perfekt för övernattande vänner eller familj.

Inflyttning planeras till slutet av april 2026, vilket ger gott om tid för dig som går i flyttankar att planera nästa steg i lugn och ro.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Lägenhetsnummer: 44
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 515 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 100/10 Mbit, TV (grundutbud) och IP-telefoni via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,1614
Andel av månadsavgift: 3,1614

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB Brf Blomman i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening med 44 lägenheter på adresserna Blomgatan 4 A-D. Dessutom finns 2 lokaler om tillsammans 57 kvm. Föreningen bildades år 1953. Föreningens fastighet Uddevalla Blomman 2 färdigställdes 1954 och byggdes om 1990.

Lägenheter fördelas på:
8 st - 1 rum och kök
23 st - 2 rum och kök
3 st - 3 rum och kök
6 st - 4 rum och kök
4 st - 5 rum och kök


Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Trevlig föreningen som anordnar trivseldagar, för år 2024 anordnades "fixardagar" med samkväm, som kräftskiva och julmingel.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-1991: Badrum stamrenoverades.
2014/2015:
- Målat källargolv och trapphus.
- Bytt värmeväxlare/expansionskärl.
2015: Dränering av väst-öst fasader.
2016/2017:
- Dränering och avlopp samt ny gräsmatta på vänster sida av huset.
- Bytt lås till källare, entré och bostadsdörrar.
- Spolat avlopp till hela fastigheten.
2017: Installation av porttelefon.
2018/2019: Relining av avloppssystemet i hela bottenplattan.
2018: Renovering av köksavlopp.
2019:
- Byte av köksavlopp i bottenplattan.
- Låskolvar i lägenhets- och källardörrar.
2020: Relining av avlopp i bottenplattan.
2021: OVK-Besiktning.
Kommande renoveringar i föreningen:
2022:
- Installera solceller och införa IMD-avläsning.
- Spolning av avloppsstammar.
2023: Ersätta kallgarage med parkeringsplatser. Installera laddstolpar.
2024: Fasadarbeten och regnvattenssystem.
2025: Byta termostatventiler.
2025/2026: Grundarbeten.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Nyrenoverad gästlägenhet finns att hyra för medlemmar i föreningen med två sängar, för 250kr/dygn.

Gemensam renoverad tvättstuga med torkrum och mangelrum samt soprum och cykelrum. Däckförråd.

Parkering

32 parkeringsplatser (varav 5 st av dessa är gästparkeringar) och 12 garageplatser.

Parkeringsplats går att hyra för 250 kr/mån.
Kallgarage går att hyra för 300 kr/mån.
Varmgarage 500 kr/mån.

Efter kontakt med ordförande i föreningen 2023-10-24 finns det en ledig p-plats, ev två om så önskas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 3% i januari 2026.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 679 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

515 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1439 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Observera att nuvarande ägares kostnader kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare.

Fördelas enligt följande

El: 385 kr
Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 3% i januari 2026.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-26
Besiktningsman: Göran Löthgren, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blomgatan 4D, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7679 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Blomgatan 4D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning