Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 3 835 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Måltemyrsvägen 11B

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 3 835 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin tvåa med renoverat kök och inglasad balkong i optimalt västerläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 3 835 kr
  • Driftkostnad: 624 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Renoverad och välplanerad tvåa, balkong i härligt västerläge, bekvämt belägen på andra plan, förmånlig avgift och smakfull interiör är endast några av de tilltalande egenskaperna!

På omtyckt adress om 56 kvadratmeter - finner du detta välplanerade boende. Boendets kvadratmeter är fördelade på ett optimalt sätt med en välkomnande hall med access till samtliga av bostadens rum. Praktiskt med garderbober med skjutdörrar i hallen förser lägenheten med generösa förvaringsmöjligheter. Modernt med spotlights i tak i hall, kök, sovrum och vardagsrum. Vidare in finner du ett fullutrustat och vitt kök med stilrena detaljer, såsom svart kakel över arbetsbänk, inbyggda hyllplan för vinflaskor samt inbyggd mikro och ugn. Här finns även gott om plats för ett matbord. Vidare in samsas även ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong i ett härligt västerläge med sol från middag till kväll. Slutligen finner du ett badrum med badkar samt ett rymligt sovrum. Missa inte detta tillfälle!

Omtyckt förening med god ekonomi som anordnar trivselträffar som bokcirklar, studiecirklar, grillkväll och adventsfika.

Vill du bo i stan, men ändå lantligt och nära naturen, då är Äsperöd det perfekta området för dig. På Äsperöd bor du lugnt och naturskönt med grill-, lekplats och fina promenadstråk som närmsta granne. Området är eftertraktat att bo i för både den yngre och äldre generationen. Här bor du med skog och mark utanför knuten. På bara någon minut är du vid busskuren med täta förbindelser till centrum. Väljer du en promenad till stan så tar det cirka 20 minuter på bra gång- och cykelvägar, som erbjuder allt från diverse butiker, restauranger, caféer, gym och barer.

Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Melanie Johansson, 0522-64 66 87, 072-200 32 24 eller melanie.johansson@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 40
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 624 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät viaTele2. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Från och med den 1 juli 2024 har föreningen tecknat ett gruppavtal med Tele2 gällande tv, bredband och telefoni för föreningens alla lägenheter.
Bredband 250/50 (100-250 Mbit/s).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Äsperöd, en fridfull stadsdel i östra Uddevalla, kombinerar natur och stadsliv. Här finns Äsperödsskolan F-6 och Äsperöds Förskola inom gångavstånd. Två busslinjer ger snabb anslutning till Uddevalla centrum, med en 30-minuters promenad som alternativ. Runt hörnet, finner du skogsområden med flera promenadstigar, idealiska för löpning, cykling och hundpromenader.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3608%
Andel av insats: 0,3471%
Andel av månadsavgift: 0,3608%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Föreningens tillgångar överskrider föreningens skulder, utifrån föreningens årsredovisning 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Äsperöd är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. Föreningen bildades år 1957 och äger fastigheterna Uddevalla Stören 3, 5 och 7. På fastigheterna finns 14 bostadshus med 282 lägenheter med adresserna Måltemyrsvägen 1 - 15 udda nummer och Österled 1 - 17 udda nummer.

Föreningen anordnar trivselträffar såsom bokcirklar, studiecirklar, grillkväll och adventsfika.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/Asperod/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994/1995:
- Yttertak samt fönsterbyte.
- Utbyggnad av balkonger.
2005-2006:
- Stamrenovering av badrum.
- Elinstallationen i lägenheterna uppgraderades till dagens standard med bl a jordade uttag i hela lägenheten och nytt säkringsskåp.
- Utbyte av alla lägenhetsdörrar samt fönster som numera är 3-glas.
2007: Tilläggsisolerades vinden.
2013 - 2014: Bytt samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2014:
- Översyn av utanpåliggande balkonger och målning av taken på mellanbyggnaderna.
- Bytt samtliga torkaggregat i tvättstugorna.
- Asfaltbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor.
2015: Funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts med godkänt resultat.
2017: Byte entrédörrar.
2017 - 2018:
- Genomspolning värmesystem.
- Spolning och byte av vissa avloppsstammar.
- Lokal har gjort om till övernattningslägenhet på Måltemyrsvägen 1B.
- Ny uteplats vid Måltemyrsvägen 11, 12 och rabatt vid Måltemyrsvägen 13.
2018/2019: Fyllning och koll av köksstammar.
2022:
- Lekstuga utbytt, buskar borttagna och nyanlagd plantering gjord, Måltemyrsvägen 3/5 och Österled 13, 15, 17.
- Fortsatt byte av garageportar.
- Installation av armaturer med rörelsedetektorer i samtliga tvättstugor.
- Anlagt farthinder på våra innergårdar.
2022-2023:
- Installerat 26 st laddboxar för elbilar och förberett för installation av 2 st publika laddboxar.
- Satt upp 2 st hjärtstartare på husvägg utomhus, en på Måltemyrsvägen 5 och en på Österled 7A.
- Byte av samtliga VVC-ventiler för cirkulation av tappvarmvattnet för att hålla rätt temperatur.
- Dränerat och asfalterat baksida Måltemyrsvägen 13C.
- Utbyte av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2024
- Installerades Flamcomaterm; bevakar, avluftar och fyller på värmesystem.
- Förberedelse inför dräneringsarbeten
- Besiktat tak och fasader
- Avloppstammar i husens bottenplattor har filmats
2025
- Byttes styrsystem för värme.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Dräneringsarbete.
- Tak, fasader, fönsterbleck.
- Filmning, spolning och relining av liggande rör i betongplatta.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 13 fintvättstugor och 4 grovtvättstugor. Ett källarförråd och en matkällare hör till lägenheten. Cykelrum och barnvagnsrum finns också.

Det finns en gästlägenhet på Måltemyrsvägen 1B som gjordes i ordning 2018. Den kan man som medlem i bostadsrättsföreningen hyra för 350 kr/dygn. Det finns fyra sovplatser, kokvrå, dusch, toalett, pentry och TV.

Fritidslokal på Måltemyrsvägen 1A finns att hyra för 250 kr/tillfälle, där finns plats för upp till 50 personer.

Trevlig innergård med planteringar. Här finns grill och sittplatser samt flera lekplatser för de små. Gård med gräsmatta och gott om grönområden runtomkring. Busshållplats finns i närheten.

Parkering

Föreningen har totalt 159 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 300-500 kr/mån beroende på garagetyp. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även besöksparkeringar.

Föreningen har idag 28 laddplatser på området. 26 är platser vi hyrs ut till boende och 2 är publika och hittas via Easypark.
Vill man hyra laddplats så använder man sig av den digitala köhanteringen på Mitt HSB. Laddplatsen kostar 387 kr/månad och strömmen kostar 3,5 kr/kWh (efter 1/7-24). Föreningen använder sig av Voltiva för debitering av detta.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 835 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

624 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 499 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-01-18
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 4 564 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Måltemyrsvägen 11B, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3835 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Måltemyrsvägen 11B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning