Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 920 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenungsund

Solgårdsterrassen 14

Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 920 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en modern och välplanerad 3.a med en generös takhöjd på 3.10 meter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 5902
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 4 920 kr
  • Driftkostnad: 2 441 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna och välplanerade trerummare på omtyckta Solgårdsterrassen. Redan när du kliver in möts du av den generösa takhöjden på 3,10 meter som skapar en härlig känsla av rymd och elegans genom hela bostaden. Lägenheten är smakfullt utformad med stilrena materialval och genomtänkta lösningar för ett bekvämt och lättskött boende.

Här finns två sovrum – ett stort master bedroom med praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaring, samt ett mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustad med behaglig golvvärme.

Det öppna köket ligger i anslutning till vardagsrummet och skapar en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Här finns plats för såväl matbord som en rymlig soffgrupp. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst, perfekt för avkoppling eller en mysig loungehörna.

Ytterligare fördelar är den smarta klädkammaren som ger värdefull extra förvaring samt de välbalanserade ytorna som gör bostaden enkel att möblera. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till natur, service och kommunikationer.

En bostad som erbjuder både moderna bekvämligheter och en genomgående harmonisk känsla – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i länge.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Stilrent och fullt utrustat kök i ljus design med generösa förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. De öppna ytorna mot vardagsrummet gör köket perfekt för social matlagning. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spis, ugn och mikrovågsugn.
Vardagsrum: Ett luftigt och ljust vardagsrum med imponerande 3,10 meter i takhöjd. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som förlänger bostaden och ger härliga möjligheter till utevistelse.
Badrum: Helkaklat badrum i modern tappning med tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk. Golvvärmen bidrar med skön komfort året om. Stilrena materialval och smart planering gör rummet både funktionellt och tilltalande.
Master Bedroom: Rymligt master bedroom med lugn atmosfär och gott om förvaring tack vare en generös garderobsvägg.
Sovrum 2: Det mindre sovrummet är välplanerat och lämpar sig utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 5902
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 2 441 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad Balkong: Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året. Här kan du njuta av en kopp kaffe i lugn och ro eller skapa en mysig loungeyta med utsikt mot omgivande grönska. Tack vare glaspartierna får du ett skyddat och trivsamt utrymme oavsett väder. Här har du också en generös takhöjd på 3.10 meter
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

TV, fiberbredband och telefon via Telia Triple Play.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av ventilation: Mekanisk

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,0303 %
Andel av insats: 1,9964 %
Andel av månadsavgift: 2,1753

Andelskommentar

Sammanfattning av andelstal i Brf Solgårdsterassen 3
Föreningen använder tre olika typer av andelstal för att fördela kostnader och avgifter:

Insatsandelstal (1,9964 %)
Används för insatser och fondavsättning.

Kapitalandelstal (3,0303 %)
Används för kapitalrelaterade kostnader, såsom amortering av grundlån och kapitaldelen av årsavgiften.

Övrigt-/driftandelstal (2,1753 %)
Används för löpande driftskostnader samt amortering av nya lån.

De sex posterna i ekonomin baseras alltså på dessa tre huvudandelstal.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Beräknat på insatsandelstal (1,9964 %) : 895 120

Beräknat på kapitalandelstal (3,0303 %) : 1 358 686

Beräknat på övrigt-/driftandelstal (2,1753 %) : 975 333
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solgårdsterrassen 3 är en äkta bostadsrättsförening med 46 lägenheter i Stenungsund.

Föreningens lägenheter fördelas på:
4 st - 1 rum och kök
11 st - 2 rum och kök
20 st - 3 rum och kök
3 st - 4 rum och kök
8 st - 4,5 rum och kök

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfsolgardsterrassen3.se/om-foereningen

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i husen samt gemensam cykelparkering på gårdsplanen.

Förråd finns i husen.

Övernattningslägenhet/ samlingslokal finns i föreningen.

Hushålls- och matavfall samt källsortering hanteras på gårdsplanen. Detta hanteras av Solgårdsterrassens samfällighetsförening.

Parkering

- Garage ( separat kösystem) 600kr/mån
- Boendeparkeringar i markplan samt längs infartsvägen ( separat kösystem )
- Gästparkeringar på gårdsplanet samt längs infartsvägen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2026-01-01
Årsavgift bostad - övrig drift 5 067
Årsavgift bostad - kapitaldel höjas till 1 231,00

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 920 kr
I avgiften ingår värme, internet/TV och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, Digital-TV, Bredband, IP-telefoni och sophantering.
Hushållsel samt kall- och varmvatten debiteras separat. Individuell mätning.

Driftkostnader

2 441 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8256 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Kostnaden för varm och kallvatten är

Fördelas enligt följande

El: 207 kr
Försäkring: 150 kr
Årsavgift bostad - kapitaldel: 1 184 kr (obligatorisk)
Parkering: 600 kr
Varmvatten och kallvatten: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2026-01-01
Årsavgift bostad - övrig drift 5 067
Årsavgift bostad - kapitaldel höjas till 1 231,00

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-11
Besiktningsman: Johan Svensson, Peab Sverige AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solgårdsterrassen 14, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4920 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Solgårdsterrassen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning