Ullas lyckas väg 11

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 6

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 940 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Direktverkande el. Varje bostad är försedd med en värmepanna. Föreningen ansvarar för eventuella fel på pannan.

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 1.5968 %

588 kr

188 555 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Björkåsen i Mölndal äger och förvaltar sin fastighet Livered 1:326 som bebyggdes 1989. Totalt finns 50 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen jobbar och följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen.

HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning och i samband med köp av bostadsrätt så debiteras säljaren en överlåtelseavgift på för närvarande 1 470 kr och köparen en pantsättningsavgift på för närvarande 588 kr/pantsättning. Köparen skall även bli medlem i HSB Mölndal, gå gärna in på HSB Mölndals hemsida för mer information om villkor och avgifter.

Föreningen äger tillsammans med Södra Livereds samfällighetsförening gemensamhetshus, ledningar, lekplatser, parkerings­områden, garagelängor, gräsytor, planteringar m.m. Samfälligheten förvaltar dessa genom skötsel samt ansvar. Det anordnas gemensamma städdagar ett par gånger om året.

På Ullas Lyckas Väg 188 finns en Kvartersgård som går att hyra för fester eller andra sammankomster. Den kostar 300 kr/dygn och är utrustad med bord, stolar, musikanläggning, fullutrustat kök och toalett. Du bokar lokalen via Södra Livereds Samfällighets hemsida.
På Ullas Lyckas Väg 186 finns dessutom gästlägenhet. Lägenheten är nyrenoverad hösten 2019 och har sovrum med fyra sängplatser, vardagsrum och badrum med dusch. Det finns enkel köksutrustning med kyl och diskmöjligheter samt en mikrovågsugn. Att hyra gästlägenheten kostar 300 kr/natt för föreningens medlemmar.

Gjorda renoveringar:
2018: Husen målades vita.
2017: Fasaderna på de tre punkthusen renoverades.
2016: Besiktningen av balkongerna på de grå husen genomfördes.
2015: OVK besiktning genomfördes samt så rengjordes alla tak och behandlades.
2014: Det utfördes ventilationsrensning och fläktrengöring i alla lägenheterna samt ommålning av samtliga entrétak.
2010: Husfasaderna och fönster målades om under sommaren.
2008: Värmepannorna byttes ut till nya.

Kommande renoveringar:
Takbyte inom 5 år
Fasadmålning inom 5 år

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/bjorkasen/

I föreningen finns det tillgång till en grovtvättstuga, cykelrum samt en gästlägenhet. Via samfälligheten får man tillgång att nyttja Kvartersgården.
Ett cykelförråd finns i varje område i anslutning till garagelängor eller soprum.

Till lägenheten hör en parkeringsplats till en kostnad om 150 kr/månad. Önskas inte parkeringsplats kan denna sägas upp.
I området finns 97 garage och 50 parkeringsplatser som förvaltas av Södra Livereds samfällighet. Separat kösystem.
Alla som hyr en parkeringsplats eller ett garage har möjlighet att ladda sin elbil.

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften gjotde med +4% per 2025-01-01. Inga planerade höjningar.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 529 kr

I avgiften ingår vatten och kabel-tv

940 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 850 kr

Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

En förändring av årsavgiften gjotde med +4% per 2025-01-01. Inga planerade höjningar.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-09-28

Besiktningsman: Matias Stårbeck, Eklund & Eklund AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.