Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 658 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kållered

Hultavägen 115

Månadsavgift: 7 658 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat hem med närhet till såväl natur som centrum - perfekt för barnfamiljen

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 7 658 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1-2
  • Hiss: Nej

Välkommen till detta charmiga radhus i eftertraktat läge – ett hem där livet får ta plats och naturen bokstavligen väntar utanför dörren. Med den glittrande Tulebosjön på bekvämt avstånd kan du enkelt ta på dig badrocken och promenera ner för ett uppfriskande morgondopp. Hela föreningen ligger i en egen liten oas mitt i grönskan med sjön som granne bara ett par hundra meter bort.

Huset omfamnas av naturen och skogen som närmaste granne. Detta blir en naturlig del av terassen och husets skyddade baksida.
Här kan man utan insyn samlas för trevliga middagar och avkoppling.

Även framsidan bjuder på en rymlig och solig uteplats, idealisk för en inbjudande loungemöbel eller ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Här möts du av en varm och välkomnande entré som sätter tonen för resten av hemmet.

Detta är en mycket välplanerad bostad med gott om förvaring. Dessutom har badrummet på entréplan renoverats nyligen (2023)

Området kring Hultavägen är en idyll för den som älskar grönska och levande omgivningar. Föreningen erbjuder dessutom festlokal, grillplats och flera små lekplatser som gör området både trivsamt och familjevänligt.

Här bor du med idrottsplatsen runt hörnet, med såväl ishall som fotbollsplaner, och samtidigt nära Bohusledens vackra vandringsstråk, motionsslingor och den fantastiska naturen som området är känt för. Tulebosjön bjuder på svalkande bad om sommaren och magiska skridskoturer under vinterns kalla dagar – här finns aktiviteter året om.

I närområdet finns även gott om förskolor, vilket gör detta till ett mycket praktiskt och attraktivt hem för barnfamiljen.
En kort promenad bort finner du Stretereds förskola samt Brattåsskolan (F-3) och Streteredsskolan (Åk 4-9).

Bor du här har du närhet till goda busskommunikationer samt bra affärer och butiker i anslutning till IKEA.
Buss 761 från hållplats Risås Backe tar dig på 6 minuter till Kållereds station för tåg mot Kungsbacka eller Göteborg alternativt fortsätt med buss mot Lindome eller Mölndal.

För mer information gå in på föreningens egen hemsida: www.brftulebo.se

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107,5 m2
Lägenhetsnummer: 19
Byggnadsår: 1993
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Via Tele2 (basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften)
Internet: Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

El (direktverkande)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.5621 %
Andel av insats: 1.5621%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

655 526 kr
Baserat på uppgifter från årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Tulebo i Mölndal äger sin fastighet, Hultet 1:3 som bebyggdes 1992-1994. För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen. Föreningen består av 78 lägenheter i småhusbebyggelse fördelat på 2 r.o.k till 5 r.o.k. i suterräng.

I norr gränsar området till en ekskog, och i väster till villabebyggelse längs med Nordgårdsvägen. Runt bostadsrättsföreningen Tulebo ligger större sammanhängande naturområden som ger möjlighet till lek och skön rekreation. Den närbelägna Tulebosjön är en fin badsjö med kommunala bryggor och sandstrand.

Förbindelserna med lokaltrafiken är goda. Buss 761 från hållplats Risås Backe tar dig på 6 minuter till Kållereds station för tåg mot Kungsbacka eller Göteborg alternativt fortsätt med buss mot Lindome eller mot Mölndal.

HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning. I samband med överlåtelsen ska köparen bli medlem både i föreningen samt i HSB Mölndal. Administrationsavgifter för detta tillkommer och säljaren får betala en så kallad överlåtelseavgift om för närvarande 1 470 kr och köparen en pantsättningsavgift om för närvarande 588 kr/pantsättning. För kostnader och villkor gällande medlemskapet till HSB Mölndal, se deras hemsida.

Föreningen brukar anordna tillfällen där medlemmar gemensamt utfört arbeten, ätit mat och haft trevligt!

I varje lägenhet finns en elpanna och denna tillhör föreningen. Detta gäller även ventilationsanläggningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar:
Föreningen har löpande utfört underhållsmålning vid behov och bytt ut värmepannor. Taket blev tvättat för ett par år sedan och en del plåtdetaljer sågs över. Besiktning har genomförts för att fastställa statusen på fasader, dörrar fönster etc. Besiktningen ligger nu till grund för underhållsplanens utformning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd utanför entrén.

Föreningen har en mycket omtyckt Kvartersgård som man som boende får lov att hyra till bland annat kalas. Plats finns för ca 40 personer.
Här hålls även trevliga träffar med fika en gång i månaden som säljaren verkligen har uppskattat!

Föreningen har också en serviceverkstad med en del verktyg samt småmaskiner som kan bokas vid behov.

En miljöstation finns i området och föreningen jobbar med denna löpande.

Parkering

Totalt har föreningen 67 parkeringsplatser samt 31 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Alla garage har möjlighet till laddning. Även 11 stycken särskilda laddplatser.

Det finns besöksparkering i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 658 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv
Bostadsrättshavaren har egen panna och varmvattenberedare. Dessa ansvarar föreningen för och underhåller men bostadsrättshavaren betalar sin elförbrukning för uppvärmning av luft, vatten och hushållsel

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-01
Besiktningsman: Manne Frii, Bengt Dahlgren AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hultavägen 115, Kållered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7658 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Hultavägen 115
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning