Högenvägen 121

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87,5 m²

Lägenhetsnummer: 14

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,9036%

588 kr

248 468 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

För mer information gå in på föreningens egna hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/livered

HSB Brf Livered i Mölndal är en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger fastigheten i Våmmedal 2:150. Bebyggelsen uppfördes1980 och omfattar totalt 116 bostadsrätter. Till föreningen hör 71 parkeringsplatser och 67 garage, som hyrs ut till medlemmarna.

Föreningen har en 50-årig underhållsplan som uppdateras löpande av styrelsen och ligger till grund för framtida investeringar. HSB Mölndal ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.

I samband med överlåtelse debiteras säljaren en överlåtelseavgift på 1.433 kr och köparen en pantsättningsavgift på 573 kr per pantsättning. Köparen behöver även bli medlem i HSB. För mer information se www.hsb.se/molndal/brf/livered

Gjorda renoveringar:
2024: Lekplatserna har rustats upp med nya redskap och sandlådor.
2023-2024: Relining av avloppsstammar och dagvattenrör i hela området.
2023: Nya enerieffektiva torktumlare installerades i tvättstugan.
2022: Elbilsladdare installerade på samtliga parkeringsplatser och i garagen.
2020: Nya ytterdörrar, målning av fasader och radonmätning.
2019: OVK-kontroll och installation av ny ventilation med takfläktar och spiskåpor.
Tidigare år: Byte av vatten- och spillvattenledningar, asfaltering, samt renovering av bastu och tvättstuga.

Pågående och planerade åtgärder:
* Föreningen samarbetar med HSB Värmland för att ta fram en plan för energieffektivisering.
* Översyn av tak och fasader genomförs som del av framtida underhåll.
Föreningen är långsiktig i sitt arbete med att skapa ett hållbart och trivsamt boende för både nuvarande och framtida medlemmar.

I föreningen finns flera praktiska och sociala utrymmen som medlemmarna kan använda:

* Föreningslokal på Högenvägen 81 - kostnadsfri att boka, utrustad med kök för 24 personer. När lokalen inte används går det utmärkt att spela bordtennis.
* Tvättstuga - utrustad med sex tvättmaskiner och två energieffektiva torktumlare.
* Bastu - tillgång ges mot en liten depositionsavgift för nyckel.
* Övernattningslägenhet - kan hyras av medlemmar för 50 kr per natt.
* Förråd för cyklar, barnvagnar, mopeder och MC.

Föreningen erbjuder ett tryggt och socialt boende med god tillgång till gemensamma resurser.

Totalt finns 71 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 150 kr/mån. För tillfället finns lediga.
Garage finns totalt 67 st. Dessa går att hyra för 300 kr/mån.
Man kan även få hyra plats för moped/MC. Dessa kostar 50/90 kr/mån.

I området finns även en hel del avgiftsbelagda besöksparkeringar.

Kommande avgiftsförändringar: Sedan några år tillbaka är kostnaden för bredband, tv-kanaler och telefoniabonnemang inkluderad i månadsavgiften.
Enligt årsredovisningen från 2023 anger man att i sin 5-års prognos kommer att höja avgiften med 5% för åren 2025-2028 (sid 5/15).

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 826 kr

I avgiften ingår värme, vatten och ett basutbud från Com Hem med TV, bredband (100-10 Mbit/s) och telefoni.

250 kr/månad

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Sedan några år tillbaka är kostnaden för bredband, tv-kanaler och telefoniabonnemang inkluderad i månadsavgiften.
Enligt årsredovisningen från 2023 anger man att i sin 5-års prognos kommer att höja avgiften med 5% för åren 2025-2028 (sid 5/15).

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-20

Besiktningsman: Daniel Gustafsson, Mölndal Energi AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.