Kristinebergsgatan 42B

Hall
Mellan bostaden och garagebyggnaden nås entrén in till hallen med avhängning avskilt till vänster.

Tvättstuga
Fortsatt till vänster ligger tvättstugan med skåpsförvaring, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Kök/Allrum
Till höger om hallen ligger köket, smakfullt uppdaterat under år 2018. Här är en vägg nertagen så idag är det öppen planlösning mot allrummet Köket är utrustat med en köksö, spis, fläkt, 2 kyl / frys i samt diskmaskin.

Badrum
Badrummet på detta våningsplan nås också från hallen och renoverades år 2022. Stilfullt badrum med kommod, toalett samt dusch med glasväggar.

Rum
Intill ligger ett rum utan fönster som passar perfekt som ett kompletterande sovrum, walk in closet eller arbetsrum, vad som önskas. Här finns platsbyggda garderober. Detta rum är ca 20 kvm och ej medräknat i 116,5 kvm boyta.

Vardagsrum
Trappan till övre plan leder till ett vardagsrum perfekt för en mysig soffgrupp. Rummet är ljust och har en utgång till den fina och insynsskyddade uteplatsen med pergola som byggdes 2021. Alternativt kan rummet delas av för ett sovrum till.

Badrum
Även på denna våningen finns ett badrum som är utrustat med tvättkommod, toalett samt ett härligt badkar.

Två sovrum
På våningsplanet finns totalt två rymliga sovrum varav det ena med fasta garderober.

Det finns en stor vind som till största delen är golvad.

Typ: Parhus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 116,5 m²

Lägenhetsnummer: 11

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 959 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1-2

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Tak: Betongpannor, Fasad: träpanel, Fönster: 3-glasfönster.

Terrass: Stor terass som är byggd 2021, här är det sol på dagen och kvällssol.

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Föreningen har tecknat avtal med Tele2.

Fjärrvärme. Mekanisk ventilation med återvinning.

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

I Viskadalen ligger Kinna som är kommunens största ort. Här finner du det största utbudet av butiker, restauranger och service av olika slag. Som tätort, tillsammans med Skene och Örby, är Kinna centralt placerad med städer som Göteborg, Varberg och Borås bara några mil bort.
Här finns en småstadskänsla med många attraktiva bostadsområden men ändå närhet till natur. I omgivningarna finns flertalet sjöar och friluftsområden, såsom Kinnaströmsområdet och Mariebergsparken där bland annat midsommarfirande ordnas årligen. I det vackra landskapet kring Kinna ligger många vackra förläggargårdar utspridda.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Idrotten är också en stor den av Kinnas liv och rörelse. Allt ifrån basket, fotboll och handboll till orientering och brottning finns att utöva i föreningar som Kinna IF, Marks HK och Marbobasket . Centralt i Kinna ligger även Marks populära golfklubb, vackert beläget med kuperad bana.

Barnomsorg och skolor finns flertalet på orten upp till och med årskurs sex och på centrala nybyggda Lyckeskolan finns högstadium. Gymnasium finns på nära avstånd i grannorten Skene.

Andel i föreningen: 4,2747

592 kr

Föreningens består av 30 st bostäder fördelade på 8 st 2 rok, 10 st 3 rok samt 12 st 4 rok.

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll sker årligen i normal omfattning.

Gemensamt soprum.

Bilplats 1: Fristående garage intill lägenheten , ingår i avgiften.
Dessutom finns 11 st parkeringsplatser varav några är gästparkeringar och några finns att hyra via separat kö .

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

9 077 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

959 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2681 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 700 kr

Försäkring: 259 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.