Utgångspris:

195 000 kr

Månadsavgift: 3 316 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hugo Kark

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Kronborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vera Ärlevik

Mäklarkoordinator / Mäklarstudent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lyrestad

Sjötorpsvägen 5B

Se på karta

Utgångspris:

195 000 kr

Månadsavgift: 3 316 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hugo Kark

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Kronborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vera Ärlevik

Mäklarkoordinator / Mäklarstudent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad tvåa nära Göta kanal – inflyttningsklar och attraktivt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 52,5 m²
Lägenhetsnummer: 9-02
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 3 316 kr
Driftkostnad: 640 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Letar du efter ett trivsamt boende i charmiga Lyrestad? Då är du varmt välkommen till denna fina tvåa på Sjötorpsvägen 5B - en ljus och hemtrevlig lägenhet om 52,5 kvadratmeter med genomgående fräscha ytskikt och ett badrum som nyligen renoverats. Här bor du bekvämt med smart planlösning, bra förvaringsmöjligheter och en härlig balkong där du kan njuta av solens varma strålar!

Läget kan knappast bli bättre. Mitt i hjärtat av Lyrestad har du nära till allt du behöver i vardagen – matbutik med apoteks- och systembolagsombud, mysiga caféer och lokala restauranger. På endast en kort bilfärd, cirka 15 minuter, når du Mariestad med ett bredare utbud av service och handel. Här finns även goda kommunikationer via både buss och tåg, vilket gör det lätt att pendla.

För dig som uppskattar natur och aktivitet finns motionsspår, fotbollsplan och härliga skogsområden alldeles intill. Dessutom ligger idylliska Göta kanal endast några minuters promenad bort, där du kan njuta av sommarens båtliv, slussar och den unika kanalatmosfären.

Välkommen att uppleva denna inbjudande lägenhet på plats – vi ses på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 52,5 m²

Lägenhetsnummer: 9-02

Utgångspris: 195 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 640 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats där efter. Bostadsrättsföreningen eller mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mariestad

Omgivning

Med närhet till Göta Kanal, Mariestad och Sjötorp har du närhet till både stads- och båtliv, fina utflyktsmål, badmöjligheter, golfbanor, skog och mark, jakt och fiske.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6.0155

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

70 810 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lyrestad L1 är en äkta bostadsrättsförening bestående av två bostadshus innehållande 18 lägenheter.

Föreningens stadgar kommer revideras.

Föreningen äger husen och kringliggande gräsmattor.

Det finns ingen fiber indragen och TV ingår ej i avgiften.

Ventilationen är självdrag.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 Takbyte 5A
2021 Byte av ytterdörrar, balkongdörrar och fönster (3-glas)
2022 Relining av gamla gjutjärnsrör i samtliga 3 hus
2024 Takbyte 5B och 5C

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Renovering av balkonger
2026 Renovering källare 5A
2027 Målning av balkonger på undersidan
2028 Renovering källare 5B
2029 Renovering radiatorer
2030 Renovering källare 5C
2031 Målning fasad
2032 Målning sophus, garageportar och källardörrar

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren med tvättmaskin, torkskåp och torktumlare. Lokal finns att låna för mindre fester och sammankomster.

Tre mindre rum med sängar samt ett litet kök finns att hyra för besökande.

Parkering finns på baksidan av huset.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad.

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 316 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och parkeringsplats

Driftkostnader

640 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2303 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 290 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-11-02

Besiktningsman: Fredrik Johansson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Sjötorpsvägen 5B planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjötorpsvägen 5B, Lyrestad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Håttorp

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.