Turkosgatan 7

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,8 m²

Lägenhetsnummer: 263

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 480 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Tynnered

Andel i föreningen: 0,2791

Andel av månadsavgift: 0,2791

592 kr

64 212 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen har fastigheterna Göteborg Tynnered 10:1-5 med gatuadress Turkosgatan 2-49. På fastigheterna finns 11 bostadshus med totalt 362 lägenheter. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 35 st 1:or, 56 st 2:or, 191 st 3:or, 60 st 4:or och 20 st 5:or. Därutöver finns 2 låsta parkeringsdäck för medlemmarna och 1 st p-plats/garage medföljer varje lägenhet.

Gjorda renoveringar:
Gjorda renoveringar:
1970-1980 Fönsterbyte (oklart exakt när)
1988-1990 Pappen på taket lades om
1989 Lekplatser, pergolor och grillplatser anlades
1999 Balkonger byggdes om och glasades in
2005 Ommålning garagen och beklädnad av träribbor
2005 Byte till Home Solution för distribution av el till de boende
2008 Entrédörrar och Aputs inpasseringssystem, ny asfalt på garagen utedelen.
2010 Samtliga lgh-dörrar byttes till säkerhetsdörrar. Brevboxar i entrén installerades.
2012-2017 Utbyte av all fastighetsbelysning till LED, såväl ute som inomhus.
2014 Relining av avloppssystemet.
2014 Kollektivavtal med Telia för bredband, TV och telefoni.
2017 Montering av nya vägbommar.
2018 Byte av gröna dörrar, tilläggsisolering vindar och ommålning trappor.
2019 Dränering grävts om Turkosgatan 16 samt 40-43.
2020 Dagvattenledningar har infodrats med ny typ av relining. Pallisader med grindar har monterats på garagen.
2021 Frostsprängt tegel bytts ut i 3 st fasader
2022 Nytt lekskepp på mellangården
2022 Ny dränering utefter Turkosgatan 2-5 på utsida.
2023 Ny dränering utefter Turkosgatan 6-7 inne på gården
2023 Nya fönstersäkringar har monterats i tvättstugorna
2023 Ny garage port på nedre garaget
2023 Ny lekutrustning på nedre gården

Kommande renoveringar:
2025-26 Byte av takpapp samt hängrännor.
Arbetet med hur avloppsstammar och vattenledningar skall renoveras eller bytas ut är en prioriterad fråga.
Lekställningen på nedre gården skall rivas och ersättas med en ny.
Föreningens påverkan av framtida byggnation i närområdet följs mycket noggrant

Kollektiv elöverföring:
Detta innebär att föreningen kollektivt köper in och överför el till varje lägenhet i föreningen. Föreningen tecknar och sköter avtalen för upphandling av el. Elförbrukningen kommer att debiteras kvartalsvis med ett kvartals förskjutning. Detta innebär att den el som förbrukades i oktober, november och december debiteras på månadsavierna för januari, februari respektive mars o.s.v.
Man kan se sin elförbrukning genom att logga in på HSB:s hemsida.
Som nyinflyttad ska man alltså INTE beställa el från någon elleverantör. Det är redan gjort! De första månaderna har du ingen eldebitering, tills man kommer i fas med debiteringsperioderna.

Kollektiv bostadsrättsförsäkring:
Föreningen har även tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Bredband och telefoni:
HSB Tynnered har idag ett höghastighets-bredband i huset som ingår i avgiften (250/100 Mbit Telia, inkl router).
Telias digital-tv-box med lagompaket för tv med 21 kanaler ingår.

Ekonomi:
Årsavgiften höjdes med 9% 2025-07-01.

Gemensamma utrymmen:
Sex fräscha tvättstugor finns på Turkosgatan 8,12, 22, 29, 36 samt 46.
Det finns två lokaler som går att hyra för medlemmarna (300kr/tillfälle). Det finns även gästrum med fyra sängplatser inklusive bäddutrustning, samt bord och stolar (250kr/natt). Lakan och dylikt får man medföra. Pentry samt kylskåp finns.
Det finns en träningslokal (300kr/år) och mitt i området finns två stycken boulebanor
Föreningen har 5 st särskilt iordningställda mopedrum.

Parkering:
Föreningen har två garage med vardera en inomhusdel och en utomhusdel. Till varje bostadslägenhet hör en särskild angiven bilplats (ingår i avgiften) och kan inte bytas.

Varje lägenhet har ett förråd beläget i källaren.

Observera att medlemskap i HSB krävs då det är en HSB-förening.

http://www.brftynnered.se/

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 842 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och parkering i garage. El debiteras efter förbrukning.

480 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-27

Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Summa: 174 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.