Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 571 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Gamla Skarpetegen 8

Månadsavgift: 2 571 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Låg belåning, sol från morgon till kväll och lugnt läge på bottenplan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: A11
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 2 571 kr
  • Driftkostnad: 1 174 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Gamla Skarptegen 8!

Här möter du en ljus och välplanerad 3:a om 80 kvm med en väl tilltagen uteplats i bästa söderläge – här kan du njuta av solen från morgon till kväll. Med markis för sköna skuggstunder och gott om plats för både matgrupp, loungehörna och grill blir detta en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader.

Bostaden har en genomtänkt planlösning som skapar ett härligt ljusflöde tack vare fönster i tre väderstreck. Det moderna köket från Marbodal är utrustat med rostfria vitvaror, nyare ugn och kyl/frys samt personliga tillval av kakel och bänkskiva som ger en elegant känsla. Planlösningen öppnar upp mot vardagsrummet, där de generösa ytorna ger plats för både soffhörna och matplats. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, där master bedroom har tillgång till en egen klädkammare med god förvaring, och badrummet är helkaklat i vitt och grått med praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen.

Här bor du i ett lugnt och tryggt område med minimalt med biltrafik och en trivsam gemenskap bland grannarna. Föreningen kännetecknas av stabil ekonomi med låg belåning, vilket skapar trygghet för framtiden, och till lägenheten hör en egen carport samt tillgång till en stor lekplats för barnen.

Med naturen runt knuten och goda kommunikationer till både Amhult och centrala Göteborg får du ett hem som kombinerar det bästa av två världar – rofyllt, naturnära och samtidigt nära stadens puls.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: A11
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 1 174 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten har en gemensam bergvärmeanläggning med central mätare för vatten och el. Varje lägenhet är utrustad med undermätare för värme, kall- och varmvatten samt hushållsel, vilket innebär att respektive bostadsrättsinnehavare betalar efter egen förbrukning. Föreningen har dessutom en gemensam anläggning för hushållsavfall.

Tv/Internetanslutning

Bredband genom optiskt fiber upp till 1000 Mb. Möjlighet att välja egen leverantör.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,94480

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av totalt 24 lägenheter fördelade på sex flerbostadshus i två plan, uppförda 2008. Lägenheterna är jämnt fördelade mellan 12 st 3 rok och 12 st 4 rok. Föreningens namn har sitt ursprung i den gård som kommunen valde att bevara av historiska och kulturella skäl.

Varje lägenhet har två tillhörande förråd – ett större om ca 6 kvm beläget vid carport/innergård samt ett mindre om ca 1 kvm placerat vid entrédörren.

Parkering

Till lägenheten kommer en parkeringsplats under carport med laddstation för elbil samt tillhörande kallförråd om ca 10 kvm.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi. I dagsläget finns inga lån då varje bostadsrättsinnehavare själv har finansierat sin bostad, vilket gör föreningen solid och möjliggör låga månadsavgifter.

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger de räntebärande skulderna, vilket innebär att föreningen saknar nettoskuld.

Inför årsskiftet 2025/2026 planerar föreningen att ta upp ett lån om cirka 1–2 miljoner kronor för att täcka kommande underhåll, exempelvis byte av värmepanna. Detta kommer att medföra en beräknad avgiftshöjning på omkring 200–400 kronor per månad och bostad.

Övrigt

Utförda renoveringar i lägenheten:
• Tillbyggad av insynsskydd vid uteplatsen - 2025
• Installation av nya gardinstänger - 2025
• Installation av ny markis - 2021/22
• Installation av nya rullgardiner - 2020
• Installation av ny garderob i hall - 2019

Vitvaror
• Kyl (Elvita) - 2025
• Frys (Elvita) - 2025
• Torktumlare - 2024
• Ugn - 2023

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 571 kr
I avgiften ingår sophämtning, snöröjning samt gräsklippning av gemensamma ytor.

Driftkostnader

1 174 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 402 kr
Uppvärmning: 547 kr
Vatten: 175 kr
Carport + kallförråd: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi. I dagsläget finns inga lån då varje bostadsrättsinnehavare själv har finansierat sin bostad, vilket gör föreningen solid och möjliggör låga månadsavgifter.

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger de räntebärande skulderna, vilket innebär att föreningen saknar nettoskuld.

Inför årsskiftet 2025/2026 planerar föreningen att ta upp ett lån om cirka 1–2 miljoner kronor för att täcka kommande underhåll, exempelvis byte av värmepanna. Detta kommer att medföra en beräknad avgiftshöjning på omkring 200–400 kronor per månad och bostad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-07
Besiktningsman: Johan Lundborg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Skarpetegen 8, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2571 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torslanda, Göteborg
Gamla Skarpetegen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning