Morkullegatan 74

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 30890122

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 939 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Väster

Andel i föreningen: 0,42409%

Andel av månadsavgift: 0,0042409

573 kr

88 046 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Morkullan 1 samt Morkullan 2 i Västerås kommun. Fastigheterna består av sju bostadshus i tre våningsplan.
Antal lägenheter: 258st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1992: fasadrenovering, byte av entrépartier samt montering av 3-glas fönster.
1995-1996: badrumsombyggnad med utbyte av vatten- och avloppsstammar.
1997-1998: byte av lägenhetsdörrar.
1998-1999: uppförande av miljö-bodar.
2004: ombyggnad av ventilationsutrustning.
2005-2006: om- och tillbyggnad av balkonger.
2008-2009: utbyggnad av balkonger för de som tidigare haft fransk balkong.
2010: garagetillbyggnad.
2015: målning av diverse gemensamma utrymmen, installation av passersystem, ny papp på taken.
2016-2020: utbyte av värmesystemet, OVK-besiktning, byte av avstängningsventiler i alla lägenheter, omdränering av ett av husen.
2017-2019: byte av värmesystem slutfördes.
2021: omdränering av ett hus utfördes.
2021-2022: byte av avstängningsventiler för vatten slutfördes .
2022: OVK besiktning har utförts åtgärder pågår.
2023: Ommålning av trapphus, träfönster och balkongtak pågår.
2024: Renovering av parkering etapp 1 och 2
2025: Bastu

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-06-30 fortsätter renovering av parkeringen etapp 3. Fortlöpande renoveringar och kommande stamspolning 2025.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-06-30 är det bestämt en höjning på 5%.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme
Varm- och kallvatten
Kabel-TV
Bredband
IMD el
Till varje lägenhet hör det till ett privat förråd
Bostadsrättstillägg


KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredbandsroutern tillhör lägenheten.
IP-telefoni via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Fiber via Fibra eller Tele2.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga i separat byggnad på gården.
Festlokal för 40 personer i nr 14b, kostnad 350kr/dygn.
Vävrum i nr 52 och pingisrum i nr 76
Bastu i nr 42
Extraförråd finns att hyra för Ca 11-12 kr/kvm.
Hobbylokal, Ca 11-12 kr/kvm.
Cykelförråd.
Lekplats, 2 st.
Miljö-bodar, 3st
Grovsopor, farligt avfall skall den boende själv köra till återbruket

PARKERING: (Uppdaterat 2025-06-30)
Enligt samtal med ordförande är kön till parkeringen lång.
- Garageplats: 83 st, 500kr/mån
- Garageplats etage: 12 st 550kr/mån
- Laddplats: 30st 200kr/mån
- Motorvärmarplats: 29st 200kr/mån
- P-plats: 100 st, 80kr/mån
- Husvagnsplats: 12st platser, 200kr/mån
- Moped: 8st 120kr/mån
- MC: 10st 200kr/mån
Gästparkeringen kostar 5 kr/h och betalas antingen med app (Parkster) eller sms.

ÖVRIGT:
Accepteras juridisk person som medlem i brf: beslut tas i varje enskilt fall.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 742 kr

Kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
(1 november 2024 går det över till IMD el.)

939 kr/månad

Värmeavgift: 939 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-04

Besiktningsman: Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.