Regementsgatan 26

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 79,7 m²

Lägenhetsnummer: 0019

Utgångspris: 2 095 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 846 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 1,38311%

Andel av insats: 1,38311%

Andel av månadsavgift: 0,0138311

592 kr

29 050 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten nr 2 i kvarteret Bataljonen i Västerås kommun, som byggdes 1963.
Antal lägenheter: 69st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1994: installation av säkerhetsdörrar, inglasning av balkonger.
2014: renovering av tak.
2017-2018: fönsterbyte, relining av stammar.
2018-2019: lokal har renoverats och finns tillgänglig för uthyrning.
2019-2020: kodlås har satts upp på alla ytterdörrar, ny tvättstugebokning, renovering och delvis ombyggnad av lokal på Regementsgatan 38 och 36, installation av el-stolpar för el-bilar.
2024: Ledarmatur i trapphus.
2024: Byte av kulvert för vatten mellan hus.
2024: Nya garageportar.

KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2026-07-29 finns det inga planer på större renoveringar.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2026-07-29 finns det inga planer på avgiftsförändringar.

Vad ingår i månadsavgiften?
- Vatten
- El debiteras enligt IMD (Elen debiteras alla 600kr/mån. Använder man el för mindre än 600kr/mån, får man tillbaka mellanskillnaden. Använder man mer el än 600kr/mån, får man betala extra.)
- Värme tillkommer som ett obligatoriskt tillägg, se mer under driftkostnader.
- Bredband/TV/telefoni tillkommer som ett obligatoriskt tillägg se mer under driftkostnader.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2,
Bredband via Tele2


GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Cykelrum
Gym- årsavgift 575kr/år (345kr/år för pensionärer)
samlingslokal/övernattningsrum
hobbyrum/verkstad

PARKERING: (kontrollerad 2025- 07- 04)
Parkering utan el 30st. Kostnad 145kr/mån.
Parkering med el 32st. Kostnad 300kr/mån. Samtliga elstolpar kan konverteras till laddstolpe.
Laddstolpe kostar 250kr/mån +(debiteras för det man konsumerar)
Garage 36st. Kostnad 450-500kr/mån. Inga lediga platser
Ingen kö till p-platser med elstolpe, i övrigt är det kö men korta.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: beslut tas i varje enskilt fall.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: beslut tas i varje enskilt fall.
Hemsida: https://brfviksang1.se/for-medlemmar/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

PARKERING: (kontrollerad 2025- 07- 04)
Parkering utan el 30st. Kostnad 145kr/mån. Kan finnas lediga platser.
Parkering med el 32st. Kostnad 300kr/mån. Samtliga elstolpar kan konverteras till laddstolpe. Ingen kö.
Laddstolpe kostar 250kr/mån +(debiteras för det man konsumerar) Finns lediga platser.
Garage 36st. Kostnad 450-500kr/mån. Inga lediga platser, lång kö.

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 882 kr

- Värme
- Vatten
- Digital-TV grundutbud
- Bredband
- Telefoni
- El debiteras enligt IMD (Elen debiteras alla 600kr/mån. Använder man el för mindre än 600kr/mån, får man tillbaka mellanskillnaden. Använder man mer el än 600kr/mån, får man betala extra.)

846 kr/månad

Värme: 621 kr (obligatorisk)

Bredband/TV/telefoni: 225 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-01

Besiktningsman: Mikael Jansson, Energi & El Byrån i Mälardalen AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.