Karbenningsgatan 4D

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 0061

Utgångspris: 1 295 000 kr

Driftkostnad: 588 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Öster

Andel i föreningen: 1,46370%

Andel av insats: 1,46366%

Andel av månadsavgift: 0,0146370

592 kr

359 824 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen innehar tomträtten nr 1 i kvarteret Granen i Västerås kommun.
Antal lägenheter: 70st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
1993: stambyte.
2009: byte av ventilation.
2011: renovering och ombyggnation av lekplatsen.
2012: stamrenovering.
2015-2016: byte av alla elstolpar till parkeringsplatserna.
2016: OVK-besiktning, ny undercentral och reglering till värme, friköp av tomt.
2017: tilläggsisolering av vind, nytt låssystem och bokning av tvättstuga, bastu och föreningslokal via webben.
2019: stamrensning, iordningställande av innergården, renovering av den gemensamma lokalen, bytt ut tvättmaskiner, monterat låssystem.
2020: inspekterat taken, installation av solpaneler, bytt ut alla cylindrar. (Flyttades fram till 2022)
2022: renovering av tak, inspekterat taken, installation av solpaneler, bytt ut alla cylindrar.
2023: IMD-el.
2024: Indragning av fiber levererat av FIBRA, OVK-besiktning.
2025: Fasadrenovering.

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Enligt samtal med föreningen 2026-03-10: Sopstation på innergården.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2026-03-10 finns en planerad höjning som i dagsläget inte är beslutad.
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Två obligatoriska tillägg tillkommer månadsvis som avser värme och kabel-TV, se mer under driftkostnader.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV grundutbud via Tele2, ingår via obligatoriskt tillägg.
Bredband via stadsnätet, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Gym och pingisbord.
Festlokal.
Bastu.
Hobbyrum.

PARKERING:
Parkering med motorvärmare, kostnad 400kr/mån.
Parkering utan el, kostnad 200kr/mån.
2026-03-10: Ca. 1-års väntetid med motorvärmare, kortare kö utan.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja, minsta andel 25%.
Till varje lägenhet ingår ett förråd samt ett matkällarförråd.

Besök gärna föreningens egen hemsida: http://www.brfgrandungen.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 382 kr

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Två obligatoriska tillägg tillkommer månadsvis som avser värme och kabel-TV, se mer under driftkostnader.

588 kr/månad

Värme: 538 kr (obligatorisk)

Kabel-TV: 50 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-10-24

Besiktningsman: Mikael Jansson, Energi & El Byrån i Mälardalen AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.