Odensvigatan 3

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 31 m²

Lägenhetsnummer: 219017003-0172

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 520 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,09861%

Andel av insats: 0,09865%

Andel av månadsavgift: 0,0009861

888 kr

199 581 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENINGEN:
Föreningen består av fastigheterna Barrträdet 1, Kolbotten 10, Lövträdet 1, Trädkronan 1 samt Trädkronan 2 i Västerås kommun, som de innehar med tomträtt. Fastigheterna är uppdelade i 17st olika huskroppar och byggdes mellan 1956-1960.
Antal lägenheter: 508st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1986: fasadbyte.
1988-1991: badrumsrenovering.
1994: fönsterbyte.
1995: hissar Odensvigatan.
1996: nya lägenhetsdörrar.
1997: grundrenovering.
2000: tvättstuga/relaxavdelning samt ny undercentral med datoriserad driftsövervakning.
2000-2003: nya värmekulvertar och vattenledningar i mark.
2001-2002: ny takpapp på låghus och loftgångshus.
2003: bredbandsanslutning, nya radiatorer i garagen samt diverse ventilationsåtgärder.
2004: träningsavdelning, ny bastu och nya radiatorer i allmänna utrymmen.
2007-2010: stamrenovering .
2011: hissbyte.
2012: målning av balkonger och diverse utvändigt arbete på de kommersiella lokalerna.
2016: solceller installerades på taken samt lås-byte.
2017 : underhåll huskropp utvändigt, markytor, garage och p-platser.
2019: P-platser för el och hybridbilar installerades.
2023: Balkong och fasadrenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med förening 2026-03-31 pågår markarbete.

AVGIFT:
Enligt samtal med förening 2026-03-31 finns inga planer/ beslut på att förändra avgiften, avgiften höjdes med 5% fr.o.m. 2026-01-01
I avgiften ingår digital-TV grundutbud via Tele 2 samt vatten. Ett obligatoriskt tillägg som avser värme och balkong tillkommer månadsvis. Se mer under driftkostnader.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra eller Tele2, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Träningslokal, 800kr/år.
Bastu och relaxavdelning, kostnad 500kr/år.
För nyttjande av träningslokal, bastu och relaxavdelningen, kostnad 1300kr/år.
Lilla stugan (lämplig för mindre sällskap, barnkalas m.m), kostnad 100kr/dygn.
Fritidslokal (godkänd för 50st personer), kostnad 500kr/dygn.
Övernattningslägenheter 2st, kostnad 500kr/dygn.
Sopsortering sker i behållare som finns på 4 olika ställen i området.
Vävstuga.
Tvättstuga.
Bibliotek.

PARKERING:
Kö kan förekomma till alla p-platser och garage. För att ställa dig i kö kontakta expeditionen, tfn 021-149811.
Ca 1-3 månader kötid i dagsläget (2026-03-31)

Brf Kolarhagen har totalt 487 parkeringsplatser att hyra samt 25 gästparkeringar.

27 P-platser med tak & motorvärmare. 435:-/mån
162 P-platser med motorvärmare. 385:-/mån
255 P-platser utan motorvärmare. 285:-/mån
43 laddplatser för elbilar och laddhybrider. 435:-/mån. tillkommer 2,50:-/kwh

Garage
Brf Kolarhagen har totalt 112 garageplatser.
110 Bilgarage. 13-20,5 kvm, pris från 485:-, 561:-, 763:-/mån.
Ett fåtal av dessa kan hyras även för MC och lastcyklar.
2st MC-garage. 5,5kvm. Kostnad 200kr/mån.
25st gästparkeringar.


ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i föreningen: nej
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägande: ja.

För mer information, besök föreningens hemsida: www.kolarhagen.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ovan information är kontrollerad med styrelsen 2026-01-20

695 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 144 kr

I avgiften ingår digital-TV grundutbud via Tele 2 samt vatten. Ett obligatoriskt tillägg som avser värme och balkong tillkommer månadsvis. Se mer under driftkostnader.

520 kr/månad

Värme: 350 kr (obligatorisk)

Balkongtillägg: 170 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-19

Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Summa: 1 568 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.