Kungsfågelgatan 25

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 64,8 m²

Lägenhetsnummer: 0054

Utgångspris: 850 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,75983%

Andel av insats: 0,75983%

Andel av månadsavgift: 0,0075983

592 kr

122 083 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen innehar tomträtten till Västerås Kungsfågeln nr 4, i Västerås kommun.
Antal lägenheter: 114st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2009: Balkongutbyggnad.
2014: relining av stammar.
2017/2018: Stambyte (badrum med klinkergolv har golvvärme på el och resterande vattenburen golvvärme)
2020: målning av trapphus och byte postboxar.
2021: Byte av passagesystem, montering av rökluckor samt trädfällning.
2021: Målning av trapphus
2022: Badrumsrenoveringar
2023: IMD

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2026-04-17 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade.

AVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 2026-04-17 höjde föreningen avgiften nyligen med 3%. Inga beslut finns på en ytterligare höjning.
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, p-plats, bredband, tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften 250/250.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Tvättstuga
- Gemensamhetslokal/festlokal (300 kr med deposition på 500 kr)
- Cykelförråd
- Mopedförråd
- Soprum

PARKERING: (2026-04-17)
1st P-plats per lägenhet ingår i avgiften.
Utöver det finns p-platser med el-stolpe att hyra för 150 kr/mån. Lediga platser finns.

ÖVRIGT:
Gemensam el, medlemmarna bekostar sin egen förbrukade el. I dagsläget ligger kWh priset på 1.8.
Ett källarförråd ingår i lägenheten.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

850 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 544 kr

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, p-plats, bredband, tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-09

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.