Drottninggatan 32A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 86 m²

Lägenhetsnummer: 11011

Utgångspris: 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1947

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Juli/August

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 5,01166%

Andel av månadsavgift: 0,0493

592 kr

330 393 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningens fastighet byggdes år 1947. Ombyggnaden färdigställdes under 1989-1990. På fastigheten finns ett bostadshus med tillsammans fyra trapphus med adresserna Drottninggatan 32 A-D.
Antal lägenheter: 30st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är FF-fastighetsservice AB Norrköping.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2015: nya hissar.
2017: ny uteplats med utemöbler och grill, underhåll av trapphus.
2020: låssystem.
2021: Nytt bokningsbart motionsrum.
2022: Takrenovering, ventilationsrengöring och OVK.
2025: Renovering av fönster, lättare underhåll av tak, rembyte i hissarna

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2026-01-09 så kommer föreningen att under 2026 införskaffa nya tvättmaskiner

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2026-01-09 finns inga planer eller beslut på att höja avgiften.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Bastu och dusch finns i husets källarplan.
Motionsrum/gym.
Tvättstuga.
Hobbyrum.
Cykelförråd.
Innergård med grillplats och pallkragar för plantering.

PARKERING:
Parkering utan el, 6 st. Kostnad 200 kr/mån.
Parkering med el, 12st. Kostnad 340 kr/mån.
Perkering med laddstolpe till elbil, 6 st. Kostnad 600 kr/mån + förbrukning
2 gästparkeringar
Enligt samtal med föreningen 2026-01-09 finns det i dagsläget lediga p-platser.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: Ej släkt. Styrelsebeslut krävs för delat ägarskap.
Till lägenheten finns ett vind- och ett källarförråd.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Alla garageplatser har eluttag. 45 platser, ca. 3 år kötid.
Parkeringsplatser kostar 1 700 kr/mån.
MC platser, 3 st, 400 kr/mån

(Kontrollerad 2025-02-24)

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 684 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.

Årlig elförbrukning: 3700 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 800 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-11-29

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.