Bomansgatan 26a

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 25 m²

Lägenhetsnummer: 26

Utgångspris: 895 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,4775%

Andel av insats: 0,4775%

Andel av månadsavgift: 0,004775

588 kr

48 563 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Fasanen 2 i Västerås kommun. Fastigheten består av 3 bostadshus med tillsammans 14 trapphus, på adresserna Bomansgatan 22, 24 och 26. Byggår 1942- 943, ombyggnad 1992-1993.
Antal lägenheter 126st. Antal lokaler (hyresrätt) 11st. Antal butikslokal (hyresrätt) 1st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalarna.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
1992-1993: Stamrenovering, balkonger, fönster, fasad, utemiljö.
2016-2017 Basturenovering
2020-2021 Låssystem
2020 Källardörrar
2021 Hissar
2023 Installation av övervakningskameror i källarna
2023 Installation av 6 stycken laddstolpar
2025 Stamspolning och översyn av dränering

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Enligt samtal med föreningen 2025-11-28 finns målning av källarfönster under 2026 med i underhållsplanen.

AVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 2025-11-28 sänks avgiften med 5% fr.o.m. 2026-01-01.
I avgiften ingår värme, vatten, TV (Tele2 - TV Bas HD), bredband (Telenor) samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Individuell mätning av el förbrukningen och kostnaden läggs automatiskt till på avin för månadsavgiften. Vid ägarbyte - den tidigare ägaren kommer att bli debiterad i efterhand för all el som är förbrukad under innevarande tid av lägenheten.

TV/BREDBAND:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Boende har fri tillgång till Telenors bredband 500/500 via fibernätet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN: Förutom cykelrum och tvättstugor (som finns i samtliga tre hus) har föreningens medlemmar även möjlighet att utnyttja några andra allmänna utrymmen:
Bastu: I 26:ans källare finns en trivsam bastu- och relaxavdelning.
Samlingslokal: I 22:ans källare finns en lokal med pentry.
Träningslokal: I 24:ans källare finns en lokal med löpband, crosstrainer, minigym, bordtennisbord m.m.
Snickeri/verkstad: I 22:ans källare finns ett hobbyrum anpassat för snickeri och målningsarbeten.
Hobbyrum: 26:ans källare finns ett hobbyrum anpassat för cykelservice.

PARKERING:
Totalt 68st P-platser för uthyrning till medlemmar.
Parkering utan elstolpe: 110kr/mån
Parkering med elstolpe: 165kr/mån
7st för laddning av elbilar.
Enligt samtal med föreningen 2025-11-28 är kön lång, längre än ett år, föreningen har nyligen modifierat reglerna för p-platser med förhoppning av kortare kö-tid.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem. Denna måste betalas innan föreningen påbörjar hanteringen av medlemskapsansökan.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: Beslut tas i varje enskilt fall.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: Ja.

Besök gärna föreningens egen hemsida: www.hsb.se/malardalen/kullen

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 068 kr

I avgiften ingår värme, vatten, TV (Tele2 - TV Bas HD), bredband (Telenor) samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 193 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-07-11

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.