Utgångspris:

650 000 kr

Månadsavgift: 5 737 kr/månad

Välj visningstid

29
nov

Lör 10:00-10:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolbäck

Stationsgatan 16

Se på karta

Utgångspris:

650 000 kr

Månadsavgift: 5 737 kr/månad

Välj visningstid

29
nov

Lör 10:00-10:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

2 rum och kök i Kolbäck!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 5 737 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Här bor du i en av Kolbäcks populäraste boende när du bott klart i din villa och vill bo centralt och bekvämt.
På första våningen med en inglasad balkong för en förlängd vår och höst säsong, men sol hela dagen.
En ljus och rymlig lägenhet där du bara kan flytta in.
Man har tillgång till stor tvättstuga i källarplan och även gemensamhetslokaler ifall du har större sällskap på fika.
Ett populärt 55 + boende helt centralt där du har affär och kollektivtrafik nära, men även någon minuts promenad ner till ett dopp i Kolbäcks ån.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Du välkomnas in i hallen som har plats för upphängning av ytterkläder och gott om förvaring i både garderober och i klädkammare.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

SOVRUM
Rakt fram ligger sovrummet som rymmer såväl enkelsäng som dubbelsäng. Heltäckningsmatta på golv och målade väggar.

BADRUM
Tillbaka ute i hallen har du till höger badrummet. Ljust och fräscht med dusch, toalett och handfatskommod. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.

VARDAGSRUM
Ifrån hallen når du det trevliga vardagsrummet som blir ett rum att samla familj och vänner. Rummet är ljust och har ett härligt ljusinsläpp. Parkett på golv och tapet på väggar.

KÖK
Innanför vardagsrummet har du köket med ljusa snickerier och som är stort nog för att kunna ha en matplats att bjuda på middag vid. Och det bästa till sist, den fantastiska inglasade balkongen! Här kan du njuta av många varma sommardagar med en bra bok eller i goda vänners lag. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin och har parkett på golv och tapet på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 3

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: Radongashalten mättes 2007 till 25 Bq/m³

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Telia om digital tv och bredband.
Telias TV-utbud ingår i månadsavgiften medan det för internet krävs ett eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,0599

Andel av insats: 4,0599

Andel av månadsavgift: 0,040599

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

339 939 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Åbrinken är ett boende för personer fyllda 55 år. Föreningen äger fastigheten Hallstahammar Kolbäcks-Vallby 1:215 som bebyggdes 1990. På fastigheten finn ett flerbostadshus med totalt 24 lägenheter om 1-3 rok. Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Föreningen står för bostadsrättstillägget för alla medlemmar.

Föreningen anordnar aktiviteter såsom adventskaffe, bingo, städdagar och surströmmingsfest.

Innan ny medlem godkänns i föreningen måste medlemskap i HSB lösas.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
-11 Tilläggsisolering vindar
-12 Carportslänga
-13 Portar till carportarna, Installation av nya fläktar o pump till värmesystemet
-15-16 Nytt staket runt hela fastigheten, automatbelysning i trapphuset
-16 Brandsäkra väggar mellan balkongerna
-18 Brandsläckare och brandfiltar sattes upp
-19 Hissen byttes ut
-22 Garaget målades
-23 Tak byttes

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, wc o duschrum, gästrum, möteslokal i källaren. Cykelbod.

Parkering

Inom föreningen finns 14 garage.
Kostnaden är 300kr/mån för garage.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 737 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

450 kr/månad

Årlig elförbrukning: 980 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-04

Besiktningsman: Henry Bergstrand, Energi Anpassning i Hallstahammar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stationsgatan 16, Kolbäck

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kolbäck järnvägsstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.